年収700万円のサラリーマンが不動産投資を開始し6年目で年間2000万円の家賃収入を達成。そのやり方をお教えします。

謝礼金額の目安(1時間あたり) 15,000

経験内容

  • 金融(不動産投資)
  • 経営者

具体的な経験の内容

年収700万円のサラリーマンです。
不動産物件をローンを組んで購入し、賃貸収入を得るといういわゆる不動産投資を8年間実践しています。

実績や成果

2011年に初めて物件を購入しました。
その後物件を追加購入したり空き部屋を埋めて満室経営を目指し、
2016年には賃貸収入2000万円を達成しました。

豊富な経験

賃借人の病気、死亡
管理会社、管理組合とのトラブル(裁判に発展)
家賃滞納、踏み倒し
マンション全体の大規模修繕のプランニング
水、電気、ガス、テレビなどライフラインの整備
雨漏りへの対応
空室問題への対処
マンション管理組合の理事、理事長業務

そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか

不動産賃貸管理していると物件には様々な問題が発生し、賃借人や管理会社など関係者とのトラブルも絶えません。
実際に成功している投資家、不動産業者、弁護士や税理士へのヒアリングや、書籍を読んで独学で勉強し、実戦で試し何度も失敗しながら学びました。

こんな人の相談に答えられます。

・そもそも不動産投資をやるべきか判断がつかないのでアドバイスが欲しい
・不動産投資をどうやって始めたら良いかわからない
・物件を保有しているが、空室となっており困っている
・物件を保有しているが、設備の不具合や老朽化で困っている
・マンションの管理組合や管理会社に不満を持っている
・家賃滞納、原状回復費踏み倒し、契約違反など賃借人とトラブル、悪質な賃借人で困っている
・売買契約書、賃貸契約書の内容がよくわからない
・節税について具体的にどうすれば良いのかを知りたい
・物件のリフォームの相談をしたい

地域

東京都

役割

個人の資産運用としての不動産投資

期間
2011年 〜 現在

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スポットコンサル依頼時によくあるご質問

  • Q

    アドバイザーの回答の質や依頼に適した方かはどうやって判断すればいいですか?

  • A

    アドバイザーとのメッセージは無料です。気になる点は、謝礼を決済する前に直接アドバイザーにご確認ください。

  • Q

    支払いはいつ発生しますか?

  • A

    スポットコンサルを依頼することが決まった時点で、決済が必要になります。謝礼の決済をもって、スポットコンサルは正式に確認予約されます。

その他スポットコンサル時のFAQ

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職歴:(開示前)


大学在学中に起業。その後新卒で外資系金融機関に勤務し営業職、企画職に従事。27歳でITベンチャー企業に転職し、広告営業、Eコマース営業、マーケティング、新規事業立ち上げ、フィンテック事業やゲーム、アニメや漫画のプロデューサーなど数多くの業務を行ってきました。一方、個人投資家として株式投資、FX、不動産、仮想通貨への投資を行い、会社員の給与を上回る投資収入を得ているほか、エステサロン、町工場、飲食店、学習塾など幅広いビジネスに出資や融資という形で事業投資を行っております。相談者の悩みに対して、業界構造や業界知識をわかりやすくお教えすると共に、広い視点から創造的に考え、解決策の提案、アドバイスをすることができます。

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