2010年に不動産投資をスタートし、家賃年収は7500万円を突破。34歳でセミリタイヤを実現しました

エキスパート

氏名:開示前


■ 経歴
2007年に不動産会社に就職。
40才までにセミリタイヤすることを目標に2010年より不動産投資を開始。
2016年には法人を立ち上げも行い、34才でセミリタイヤを実現させる。

■ 所有物件一覧、月額収入
1号物件(10年取得)  25,000円
2号物件(売却済)
3号物件(13年取得) 200,000円
4号物件(売却済)
5号物件(売却済)
6号物件(14年取得) 148,000円
7号物件(14年取得) 230,000円

法人所有
1号物件(16年取得) 135,000円
2号物件(16年取得) 230,000円
3号物件(17年取得)  90、000円
4号物件(17年取得) 280、000円
5号物件(17年取得) 180、000円
6号物件(17年取得) 120、000円
7号物件(18年取得) 100、000円
8号物件(21年取得) 120、000円
9号物件(21年取得) 180、000円

    合計    2,035,000円

■ 関連する論文やブログ等があればURL
運営ブログ
http://19840102a.blog.fc2.com

セミナー実績
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/10/28/

■ お役にたてそうと思うご相談分野
不動産投資をこれから始めたい方
既に不動産を所有している方
不動産投資全般について勉強したい方
などなど
自身のこれまでの経験を包み隠さずお伝えします。

■その他
地域: 大阪、兵庫、京都の関西都市部
役割: 法人を立ち上げ、代表として融資や管理全般を実施。
規模: 融資総額7億円以上 家賃年収7500万円 不動産投資に関するブログ運営やセミナー講師

プロフィール 詳細を見る


氏名:開示前

関西在住のアラサーサラリーマンでしたが、18年7月末にリタイヤすることになりました。

2010年の年末ごろから不動産投資を開始し、2021年5月の時点で区分所有のマンションを1戸、一棟マンション&アパートを13棟、合計102室を運営しています。

以下が各物件のざっくりとした月額キャッシュフローです。
ちなみに借入総額は約7、5億、年間家賃収入は7,500万円です。

個人所有
1号部件(10年取得)  25,000円
2号物件(売却済)
3号物件(13年取得) 200,000円
4号物件(売却済)
5号物件(売却済)
6号部件(14年取得) 148,000円
7号物件(14年取得) 230,000円

法人所有
1号物件(16年取得) 135,000円
2号物件(16年取得) 230,000円
3号物件(17年取得)  90、000円
4号物件(17年取得) 280、000円
5号物件(17年取得) 180、000円
6号物件(17年取得) 120、000円
7号物件(18年取得) 100、000円
8号物件(21年取得) 120、000円
9号物件(21年取得) 180、000円

    合計    2,035,000円

とこんな感じです。なので固定資産税など諸経費を引くと
年間1,500万円強が単純な手残りということになります。
家賃収入1億円、キャッシュフロー3,000万円を次の目標としています。

現在は自身の事業を運営しながら、ブログ運営とセミナー講師をしています。
不動産投資全般に関することや節税などについても精通しています。


職歴

個人事業

  • 代表 2010/10 - 現在

謝礼金額の目安

¥30,000 / 1時間

取引の流れ


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