ゼネコン・デベと連携する開発体制のつくり方について話せます

店舗開発・商圏戦略・集客設計の三領域に通じた「ご近所マーケティング」の専門家
セブン-イレブンで4,000件以上の出店開発を経験。現在は、小売・飲食・美容・鍼灸接骨など“地域密着型”店舗に対し、商圏分析×顧客分析×実践型集客施策を組み合わせた独自メソッド【ご近所マーケティング®】を提供。

2024年、同メソッドは横浜市ホームページに掲載され、横浜ビジネスグランプリ2024ではファイナリスト選出・協賛賞2社を受賞。
広告頼みでなく、半径350m圏で“選ばれ続ける仕組み”を整える実践支援で、地域からの共感と成果を得ています。

出店戦略、既存店の再活性化、商圏設計、協力業者育成、販促導線づくりに課題を持つ方へ、現場と数値の両面からサポート可能です。

✅ 主な専門領域（実績ベース）
新規出店戦略・立地選定（個人事業主～大手フランチャイズ）

商圏分析／顧客分析に基づく出店可否・売上予測判断

既存店舗の活性化（集客・リピート率改善・導線設計）

Googleビジネスプロフィール×口コミ戦略

ホットペッパー・MEO・紙媒体・LINE等の“地域密着”型販促

店舗開発担当者／協力業者（不動産・建築）の育成支援

✅ 職歴・実績の要点
株式会社セブン-イレブン・ジャパン（1987～2018）
　出店開発に27年間従事。候補地発掘～交渉～契約～開店まで現場を一貫支援。
　開発マネジャーとして、神奈川・東京・名古屋・兵庫・山梨エリアの出店戦略を立案・実行。
　審査部門で売上予測・調査マニュアル整備、新人研修も実施。
　社外協力会社とのパートナー戦略にも注力し、130件以上のCVS契約を成立。

アイ・リサーチラボ（2018～）／ご近所マーケティング株式会社（2022～）
　飲食・美容・整体・リフォーム業などへの“再成長支援”を実践。
　Google口コミ・商圏データから“眠っている需要”を可視化し、具体策を伴走支援。
　★横浜市「商店街コラボックス」採択、横浜市HP掲載、
　★横浜ビジネスグランプリ2024ファイナリスト（協賛賞2社受賞）
　など実績あり。

✅ ご支援できる方の例
出店候補地が妥当か悩んでいる店舗開発担当者

商圏設計に悩むフランチャイズ企業・多店舗展開企業

顧客分析や導線改善で「広告に頼らない集客」をしたい店舗経営者

協力業者網（不動産・施工など）を強化したい出店戦略責任者