店舗賃貸借を巡る紛争の解決と予防について話せます
■背景
〇 人事総務部マネージャー
・テナントとして入居する５０件の店舗不動産における賃料交渉と賃料支払い
・家主様との円滑な取引関係の維持
・店舗施設使用に関連する営繕業務手配
・賃料増額訴訟等の紛争に対する法的解決
・所有不動産物件の賃貸
■話せること
〇 賃貸借契約に纏わる紛争の解決
・紛争予防のための家主様との基本的なコミュニケーション
・賃料を巡る交渉のノウハウ
・増額請求を受けた場合の対処
・契約更新にあたっての必須体制の整備（期間満了を迎えるにあたり注意すべき点）
プロフィール 詳細を見る
職歴
職歴：開示前
このエキスパートのトピック
-
企業における車両管理全般について話せます
¥50,000~■背景 ●車両管理（損害保険、リース会社窓口、管理台帳作成の維持、役員車の管理） ●損害保険業務（本社・工場の火災保険、施設賠償保険の新規締結・更新） ■話せること 上場企業で培った社用車の運行管理、管理台帳維持、車両の購買、運転者に対する交通安全の啓蒙のノウハウから、交通事故被害者への対応、損害保険との連携にわたり、車両管理全般についてのお悩みごとについて、誠実にご回答差し上げます。
-
上場を目指すIPO企業におけるJ-sox対応体制の構築について話せます
¥60,000~＜Ｊ－SOXに対応できる体制を、どのように構築していけばよいのか＞ ・上場企業として求められる財務報告に関する内部統制評価（J-SOX）に対応していくためには、基本的に独立的な立場で評価するために、ＪーＳＯＸ専門の部署またはチームを編成することが必要になります。また、チームメンバーの資質として、財務経理部門、情報処理部門そして営業（販売）、購買等、社内各部門や社外取締役・監査役・監査法人等、社内外との迅速、円滑なコミュニケーションを図れるスキルが最低限求められます。 ・ＩＰＯを予定している企業様にとって、体制構築のためにリソースを確保することは高いハードルと言えますし、必要最低限の体制さえ容易なタスクではありません。 ・ｊ－ＳＯＸ評価を構成する全社統制・業務プロセスそしてＩＴ評価について、既存の限られたリソースを活用しながら年間評価計画を遂行して行くノウハウを提供し、具体的なソリューションを図る支援をさせていただきます。