地域の人に喜ばれて、利回りの高い不動産投資について話せます

エキスパート

氏名:開示前


■背景
老後の年金問題に関して、
若い時から不安があり、
副業で不動産投資をはじめました。

■話せること
私の資産運用の一例として、
不動産投資があります。
15年ほど前から、
少しずつ購入さ、
現在、タワーマンションを2軒、
都内の築古マンションを5軒、
千葉に2軒の築古戸建てを所有しており、
これらを賃貸に出して収益を得ています。

タワーマンションは資産価値が2倍になり、ここからの利回りは10パーセントを確保しています。

都内のボロマンション5軒も、
利回り重視で選定しました。
これらの物件からも
10%以上の利回りを得ており、
経済的に非常に安定しています。
築古ボロマンションといえども、
適切なリノベーションや管理を行うことで、高い収益性を確保できるのです。

さらに、千葉にある2軒の築古ボロ戸建て物件についても、20%以上の利回りで運用しています。
地方の物件は都内に比べて価格が抑えられる反面、需要がしっかりと見込めるエリアを
選定することで、非常に高い収益を生み出すことができます。

これらの投資物件からの賃貸収入で生活しており、利回りを重視した不動産運用によって安定した収入を得ています。
適切な物件選びと管理によって、
資産を効率よく運用し、
リスクを抑えながら高い収益を上げることが可能です。
このような運用手法により、経済的な安定を保ちながら暮らしています。

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氏名:開示前

【自己PR】
30年以上、経理を軸に管理部門に携わり、
多業種、ベンチャー企業、外資系不動産投資会社等を経験しておりますので、
順応性があり、臨機応変な対応ができ、
慎重な面も持ち合わせておりますので、きめこまかい対応ができると思います。

経理・人事・総務・法務等、多岐にわたる経験も持ち合わせておりますので、
管理部門、組織立ち上げ、ソフト導入、人材採用など組織作りのところから、
役員の方とスタッフの方との連携を取りながら、
プレイングマネージャーとして、スタッフのスキルアップにつながる指導、管理をし、
マネジメントとしても尽力してまいりました。

また、業者・労務士、会計士、弁護士、司法書士などと
幅広く関わることが多く、心がけてきました事は、仕事を通し、より良い関係を持ち、
その方の持っている情報や知識を十分に引き出せるよう、
コミュニケーションを大切にしてまいりました。

そして固定観念にとらわれず、職場への提案やお客様のニーズに合った提案・提供ができるのも私の強みでございます。

使用ソフト
経理    勘定奉行・大番頭・PCA会計・オラクル(EBS)・Free・マネーフォワード
給与勤怠  給与奉行・タイムカード管理ソフト
営業管理  商奉行
資産管理  償却奉行・魔方陣
税務申告  魔方陣(消費税・法人税)・Free


職歴

職歴:開示前


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