個人での不動産投資の成功法と注意点／不労所得のみで生きてますについて話せます
・国債から始め、様々な金融商品に挑戦し、10年で経済的自立を果たしました。
公務員を辞め、子育てをしながらのんびり暮らしています。
＜各金融商品の特徴と買い方、持ち方＞
・銀行の選び方
・日本中の銀行から選択する定期預金
・誰でも始められる国債
・投資としての生命保険
・外貨を利用した債券や保険
・失敗しない不動産投資の始め方
・アメリカ株、中国株の始め方
・個人の税金対策
＜経済的ステージに合わせた適切な投資法＞
・生活費を全て不労所得で賄うラットレースの抜け方
・才能のいらない地味地味投資
・資産５００万を越えてからの投資法
・資産３０００万を越えてからの投資法
・資産１億を越えてからの投資法
・資産３億を越えてからの投資法
・資産の守り方
［歩み］
・奨学金３００万円を返すところから、社会人スタート
・「金持ち父さん 貧乏父さん」で、投資に興味を持つ
・地元の銀行で、びくびくしながら日本国債購入 初投資
・ネット証券で株やFX、実物資産など、さまざまな投資法にチャレンジ
・生命保険で１．４倍、株で１１倍、債券で１．２倍等、実現
・アメリカ不動産で成功している人に会い、不動産投資に興味を持つ
・ある不動産業者と出会い、日本不動産投資をスタート
・法人を設立し、アメリカ不動産に挑戦
・ラットレースを抜け出し一生労働しなくてよい状況を実現、公務員を円満退職
・３年間、子育てを楽しむ
・派遣社員として工場勤務
［お伝えしたいこと］
・金融を学ばないと、一生、他人のために働くことになる
・投資に対する捉え方「根っこに水をやる」「結露を飲む」
・貸借対照表を読む
・アインシュタインが「人類最大の発明」がと呼んだもの
・「金融のプロ」は、ラットレースの中にいる人
・レバレッジの強さと生かし方
・生命保険の活かし方
・失敗談
・不動産１棟目で失敗した人は、生き残れない
・実際に投資家として悠々自適な生活をしている人はいる 誰でも可能性がある
［実績］
・自分自身で実験し、不労所得だけで生きていけるようになった
・両親の保険を精査し、同じ補償内容で年間50万円削減
・両親と兄弟も投資用不動産を購入し、順調運営
・話を聞きたいと言ってくださった方が、株、FXに挑戦し、今では不動産２棟のオーナー
・セミナーを受講し、個別相談を受かられた方の中で、給与よりも多い不労所得を達成された方、６名