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  • 経験内容

    具体的な経験の内容

    入社より10年間、神奈川県内の賃貸物件管理業務に携わってきました。
    2018年7月からは、プロパティマネジメント業務にも従事。
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    2009年4月~2012年6月
     【所属】藤沢営業所営業1課
      [メンバー数] 3名
     【担当業務】
       個人・法人のお客様に対する居住用賃貸物件の反響営業
     個人向け営業60% 法人向け営業40%
     ・個人のお客様への営業
     お店へのご来店、インターネット反響のあったお客様に対し、ヒアリングの上、的確な物件を選定・提案。物件へのご案内。
     ・法人のお客様への営業(社宅代行業務)
     企業の社員様へ社宅規定確認の上、ヒアリングし的確な物件を選定・提案。物件へのご案内。
     ・接客平均【月/15件~20件(繁忙期25件~30件)】
     ・営業実績【月間成約平均6件~10件(繁忙期平均15件~20件)】
     ・売上実績【月間平均40万円~50万円
    2012年7月~2014年6月
     【所属】横浜営業所営業1課
      [メンバー数] 4名
     【担当業務】
       個人・法人のお客様に対する居住用賃貸物件の反響営業
     個人向け営業20% 法人向け営業80%
     ・個人のお客様への営業
     お店へのご来店、インターネット反響のあったお客様に対し、ヒアリングの上、的確な物件を選定・提案。物件へのご案内。
     ・法人のお客様への営業(社宅代行業務)
     企業の社員様へ社宅規定確認の上、ヒアリングし的確な物件を選定・提案。物件へのご案内。
      (企業の社員様だけではなく、役員様の社宅仲介を担当させて頂きました。)
     ・接客平均【月/25件~30件(繁忙期50件~60件)】
     ・営業実績【月間成約平均15件~20件(繁忙期平均40件~45件)】
     ・売上実績【月間平均80万円~90万円(繁忙期平均150万円)
    2014年7月~2018年6月
     【所属】上大岡営業所営業2課
      [メンバー数] 2名
     【担当業務】
       賃貸物件管理業務・新築、既存賃貸物件受注業務
     (担当物件:25棟750戸)
     ・空室物件募集業務
     ・オーナー様への対応(20名)
      空室対策・委託契約更新業務・ご要望事項への対応
     ・入居者様への対応
      家賃滞納督促・入居者更新・クレーム対応
     ・新築、既存賃貸物件受注業務
      建設会社・銀行・農協・オーナー様訪問
     ・売上実績【月間平均40万円~50万円(繁忙期平均60万円~70万円)】
     ・賃貸物件受注【新築15戸・既存50戸】
    2018年7月~現在
     【所属】上大岡営業所PM課
      [メンバー数] 3名
     【担当業務】
       賃貸物件管理業務【プロパティマネジメント】
     (担当物件:15棟430戸)
     ・物件管理業務    
      空室対策・室内解約立会い・クレーム対応・建物巡回点検・工事業者との打合せ
     ・オーナー様への対応(15名)
      空室対策・委託契約更新業務・室内リフォーム提案・建物修繕提案
     ・入居者様への対応
      家賃滞納督促・入居者更新・クレーム対応
     ・売上実績【月間平均60万円~70万円(繁忙期月間平均100万円~400万円)】
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    <身についた知識・スキル>
      ・賃貸物件管理業務全般の知識
      ・プロパティマネジメント業務を行う上での交渉力と提案

    役割

    不動産賃貸仲介、管理、プロパティマネジメント

    期間
    2009年 〜 現在