ニューヨークシティ不動産投資

■ 具体的な経験の内容
-ニューヨーク市で様々な不動産関連のお仕事を2012年からして参りました。初めて一年半まではほぼ賃貸物件と売買物件の管理とお手伝いのみでしたが、それ以降からはずっと投資や土地開発、又は商業物件を専門に物件管理/紹介をさせて頂いております。ニューヨークの現地の方のみではなく、日本、イスラエル、韓国、中国、スペイン、ギリシャ、シンガポールなど、海外からのお客様とお仕事する機会も頂いております。

■ 実績や成果
- 2020年3月の時点で、総合売上 $350 million (2020年3月23日現在で約38,793,650,000円)

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
- 投資物件や開発物件に関しては総合的に見ると、やはり自分自身の知識の向上はもちろん、建築家の方やエレクトリシャン、又ニューヨーク市の建設省の方や消防局など、色々な方の意見やアドバイスを聞いて、個人ではなく一つのチームとして物件探しのプロジェクトをするというのがとても大事になってきます。

- ニューヨーク市で現在売りに出されてる全ての物件を検索できるデータベースを使っていますので、日系会社よりも幅広い物件のご紹介をする事が出来ます。又私は個人的にオーナーさんや投資家の方々との関係もあり、現在公にされていない物件を紹介できると言うのも強みだと思っています。(私の80%の取引はこの様な物件です。)

- 商業物件に関しては、ニューヨークではやはりルールが結構多いです。レストラン/バー関係やサロン系のお客様が一番多いのですが、これも個人の経験から得た知識が役立っていると思います。

■ 関連する論文やブログ等があればURL
- 現在日本向けのウェブサイトを作成中ですが、私が在籍するオックスフォードプロパティーグループのウェブサイトはwww.opgny.comです。

■ お役にたてそうと思うご相談分野
ニューヨーク市の不動産関連のご相談。

■その他
地域: ニューヨーク市/アメリカ
役割: 商業物件/賃貸物件/投資物件/土地開発に関しての管理とご紹介
規模: 社員数現在550人。ニューヨークトップ6の米系不動産会社。賃貸、商業物件、投資物件、土地開発など様々な不動産関連の物件を扱っております。