店舗開発における不動産業者等協力業者の選定方法と情報網構築について話せます

2023年より、下記のセブンーイレブンで学んだ出店のノウハウを活かし、小規模店舗専用の、リピート率の高い新規客を費用対効果高く集客するメソッドご近所マーケティングの普及も展開している。サポートした店舗が今までに実施していなかった簡単な方法で必ず効果が出ている。今回横浜市の商店街コラボックス事業にも採択され商店街でのその効果が証明された。

1987年7月株式会社セブンーイレブン・ジャパンへ入社し、2018年3月定年退職しています。
30年9ヶ月の在職期間中、27年を新規出店店舗開発部門に在籍。
①開発担当者（静岡県東部、大阪市内北部、川崎市全域、名古屋市中心部、横浜市中心部で活動）、候補地選定と訪問～交渉～契約～建築～開店に従事。
②マネジャーとして、神奈川県、東京都、山梨県、兵庫県、名古屋市を担当、経営計画に基づく、担当地区での出店戦略、エリア戦略の立案、計画遂行。
➂会社としての出店可否判断する審査部門で、売上予測出力と案件審査、調査マニュアル作成、開発担当者の新人研修を担当。
➃社外協力業者の育成をハウスメーカー、不動産仲介企業の2社で行い、CVS約130件の契約サポート実績を出す。

①新規出店を考える個人、法人の方に、経営計画殻出店戦略の立案と、事業コンセプトに適した新規出店候補地選定の考え方（立地の見方）を、
②地主様に、土地の有効活用リックヘッジ（立地の見方）を、
③店舗開発担当者の方に立地の見方を、
コーチングすることで、成果が出せる個人・組織にするサポート致します。
併せて、協力業者網の構築をサポート致します。

定年退職後、2018年10月アイ・リサーチラボを創業し、静岡県にあるバラエティーストアの店舗開発をサポートする。
その中で、セブンーイレブンでの出店のノウハウが、既存店舗の活性化に活かせることが分かり、飲食、美容、鍼灸接骨、リフォーム業、結婚相談所等の既存店舗の活性化（集客、商品開発等）をサポートし、成果を出す。
2022年3月ご近所マーティング株式会社を設立。既存店舗の活性化をご近所マーケティングメソッドとして確立し、提供開始。
併せて、店舗開発のサポートも推進、ダークストア、ＣＶＳフィットネスの出店戦略に対するアドバイスや、中古車買い取り会社の商圏設定、出店基準の設定を支援する。