中古ワンルームマンション投資における実体験(取得物件、収支)について話せます
東京都23区内にて、中古ワンルームマンションを14年前から実施しています。現在12戸所有しております。購入価格、物件情報、収支状況についてお話し出来ます。
取材・掲載経験
①月刊日経マネー 2回
②週刊朝日 1回
③日本経済新聞 1回
④住宅新報 1回
⑤日経ホームマガジン特別号「空前の低金利サラリーマンが不動産投資で有利な理由」
■その他
地域: 東京都23区
役割: 中古ワンルームマンション12戸の運用経験
規模: 中古ワンルームマンション12戸
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職歴
職歴:開示前
このエキスパートのトピック
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アラフィフ(50歳)世代におけるヘッドハンティング体験について話せます
¥30,000~■ 具体的な経験の内容 1992年にミサワホーム株式会社に入社しました。アラフィフ世代(50歳)でもヘッドハンティングにより2019年9月から株式会社ノーブルホームに転職出来ました。 ■ 実績や成果 アフターメンテナン課課長として年収200万円アップでヘッドハンティング。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか ■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無 ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 アラフィフ世代(50歳)でもヘッドハンティングされるためのキャリアコントロールについて。 ヘッドハンティングの内容について。 ■その他 地域: 茨城県 役割: アフターメンテナンス責任者 規模: 社員数400人。
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戸建住宅メーカーのアフターサービス業務・KPIについて話せます
¥30,000~■ 具体的な経験の内容 戸建住宅を建てられたオーナー様対応、不具合対応、毎日の業務 ■ 実績や成果 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 対応遅延無し ■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無 住宅を建てられたオーナー様の囲い込み ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 CS向上につながる目標数値について ■その他 地域: 埼玉県さいたま市 役割: プレーイングマネージャー 規模: 約9000名
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戸建住宅の中古住宅管理、メンテナンス技術、定期点検・保証延長について話せます
¥30,000~日本建築学会にて、論文発表9回。東京工業大学 田中名誉教授との共同研究発表8回。(メンテナンス技術、耐久性向上技術)足利工業大学 斎藤准教授、関東学院大学 中島教授との共同研究発表1回。(環境技術)平成16年7月に発生した新潟・福島豪雨水害、平成28年4月に発生した熊本地震では技術担当として現地調査を行いました。 ■その他 どちらでご経験されましたか?: 大手プレハブ住宅メーカー いつごろ、何年くらいご経験されましたか?: 1992年4月 〜 現在 その時どのような立場や役割でしたか?: 中古物件現場にてサンプリング評価、実験室にて実験、お客様対応など。 得意な分野・領域はなんですか?: 中古住宅の耐久性向上技術、メンテナンス技術、遮音性能技術、断熱性能技術、耐久性向上技術、定期点検。 地域: 日本全国 役割: 大学との共同研究で日本建築学会論文発表を9回行っており、各方面で高評価を得た。水害・地震が発生した現地に技術担当として調査を行った。 規模: 全国各地で10年目定期点検講師、耐久診断技術者講師として人材育成100人以上。