【不動産デベ】オフィスビルのリーシング戦略と不動産テックについて話せます

■背景
大学卒業後、三井不動産入社。経理部にて単体・連結会計、公募増資、IFRS関連の業務に従事。その後ビルディング本部にてオフィスビルディングの法人営業、事業開発、アセットマネジメント業務に従事。主にリーシング戦略策定業務や賃貸借契約交渉を担当。2023年8月にestie（不動産テック）に参画し事業開発を担当。一橋大学経済学部卒、Chicago Booth MBA（2023年）。

■三井不動産経理部経理G
経理部経理Gに配属され、単体会計・財務、財務諸表作成・開示、監査対応に従事しました。また、当社32年ぶりとなるエクイティ調達に経理部最若手として担当し会計実務・仕訳作成・財務諸表作成等を実施しました。その後、主要業務の単体・連結会計業務の傍ら、IFRSリサーチPJにて不動産業界におけるIFRSの適用についてリサーチを実施。香港やイギリスの不動産会社・REITを往訪しインタビューをしました。経理新システムSAP導入につて、経理および決裁基幹システム刷新PJに経理部代表として抜擢。要件定義から勘定科目体系の整理までPJをけん引しました。

■三井不動産ビルディング本部
日本橋エリアの30物件/300テナントの賃貸借契約交渉や新規リーシングを行いました。子会社のビルマネジメント社と連携したリーシングマネジメント業務・アセットマネジメント業務に従事しました。また、シェアオフィス新規事業として、テナント接点を生かした、新規事業に対するニーズ探索、顧客フィードバック、マーケティング、働き方コンサル等を実施しました。グリーン電力導入推進も担当し、当社所有ビルへのグリーン電力の導入に向けてテナントのニーズ確認や効果測定等を実施。

■estie
急成長する不動産テックのスタートアップに事業開発担当として参画しました。

■話せること
上記業務に関連する内容でしたら、守秘義務に抵触しない範囲でお答え可能です。当方が在籍した各社の内実や個別具体の内容というよりは、不動産デベロッパー業務全般、オフィスマーケット、オフィスリーシング業務、アセットマネジメント業務、エリアマネジメント業務、ESG関連業務、不動産にかかる経理・財務など一般的な内容をお伝え出来ます。

また、シカゴ大学MBAで学習した、アメリカの不動産、データサイエンスの在り方やAI/MLから、不動産テックのスタートアップにおける、事業開発、プロダクトマネジメント、スタートアップのグロースなどお伝え出来ます。