分譲マンションのリノベーション・リフォームのリスクヘッジについて話せます
■背景
分譲マンションのリノベーション・リフォームは目の前にお客様が住んでいたり、お客様の視線で多くの注意点が必要です。
スキルのある担当者でないと対応が出来ないのが現状です。
その反面、分譲マンションのリノベーション・リフォーム需要は今後増加するのは必須です。
■話せること
分譲マンションにおけるリノベーション、リフォーム、小口（機器交換）工事のそれぞれの手順、営業担当、施工担当としてクリアーすべき点について、お客様からの視点を踏まえて、自らの経験からお話を出来ると思います。
更に具体的には、住みながらのリフォームを行う場合の留意点、小規模の機器交換工事（レンジフード、熱機器、水栓等）の留意点
クーリンオフの対応方法、リスクを最小にした回収方法、保証書の発行、管理組合や管理会社との対応方法等もアドバイスします。
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職歴
職歴：開示前
このエキスパートのトピック
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リノベ・リフォーム会社へ住宅機器販売の販売額増・新規開拓について話せます
¥50,000~■背景 リノベーション・リフォーム会社へ住宅機器の販売額の増を狙う。あるいは新しい販路を開拓する取扱い店は多く存在します。 しかし、思い通りにならない商社、代理店が多く存在します。これらの方々に少しでも私の経験をお話し、お役に立てばと思い応募しました。 ■話せること 住宅機器メーカー現LIXIL（旧サンウエーブ工業）で新規開拓・既存販売額増の担当者と責任者を経験しました。 代理店とともに販売路拡大活動を行い実績を残しました。 また、リノベーション・リフォーム会社に在籍し住宅機器を購入時にどのような機能を有している商社や代理店から購入すべきか それが自社の評価や利益にどのように反映できるのかを自らの経験でお話が可能です。
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建設業＋不動産業、不動産業＋建設業への事業拡大について話せます
¥50,000~■背景 ㈱GA technologiesにおいて、不動産事業プラス建設業（リノベーション事業）へ事業拡大責任者として活動。不動産から建設業までワンストップ体制を築く。 サンウエーブリビングデザイン㈱においては建設業（リノベーション事業）プラス不動産事業へ事業拡大の責任推進者として、建設業から不動産業へのワンストップへ業務フロー体制を構築する。 ■話せること 不動産業から建設業（リノベーション事業）へ事業拡大、建設業（リノベーション事業）から不動産業へ事業拡大の展開方法において自らの経験を述べることが出来ます。 ■その他 建設業の経営業務管理責任者、宅建士、インテリアコーディネーター、増改築相談員、賃貸不動産経営管理士資格を持って対応していました。
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住宅リノベーション・リフォーム会社設立と事業拡大について話せます
¥50,000~■背景 住宅リフォーム・リノベーション会社をスタートアップから事業拡大まで、サンウエーブリビングデザイン㈱で責任者として行いました。 情報の確保、顧客の継続受注、協力会社の育成と確保、営業スタッフ、設計担当者、工事管理担当者、建設業許可取得、一級建築士事務所の開設、会社として必要スタッフの確保、事業計画の作成、BtoC&BtoBの受注バランス、ワークショップ展開等を主として行いました。 結果ゼロから順調に成長し3年目からは黒字決算を確保し事業も拡大することができました。 ■話せること 住宅リフォーム・リノベーション会社を設立、開設するにあたり自らの経験を話すことが出来ます。 具体的には 情報の確保、顧客の継続受注、協力会社の育成と確保、営業スタッフ、設計担当者、工事管理担当者、建設業許可取得、一級建築士事務所の開設、会社として必要スタッフの確保、事業計画の作成、BtoC&BtoBの受注バランス、ワークショップ展開等であります。 また、水回り商品についてはLIXIL（当時サンウェーブ工業）に26年勤務していたため詳しく話が出来ます。 当然ながら、経営視点からの経験談を話すことが可能です。 ■その他 インテリアコーディネーター、キッチンスペシャリスト、増改築相談員、宅建士の資格を持って対応していました。