不動産オペレーション（AMPM）、不動産売買、特に物流不動産について話せます
¥59,000~■背景 ◾️クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド株式会社 ◯物流及び工業系施設（工場、データセンター）の部門長として主に仲介業務を推進 ・物流施設のテナント仲介業務（新規契約: 面積: 37,000㎡)（既存契約更新: 51,000㎡]) ◾️プロロジス株式会社 不動産売買部、運営部、管理部 ○物流不動産の運営業務に責任者及び実務者として従事 ・ プロロジスリートへの物件譲渡に関する価格決定、遵法性など詳細精査、賃貸借契約 関係、社内稟議調整、譲渡業務の推進（26物件、3,500億円） ・ 非注力物件の外部投資家への売却に関する価格決定と 交渉、遵法性など詳細精査、賃貸借契約関係、社内稟議調整、譲渡業務の推進（10物件、300億円） ・ 不動産ファンド（1,200億円、27物件）の期間終了に伴うプロロジスリート及び外部投 資家への資産譲渡を推進 ○ 物流不動産の管理業務に責任者及び実務者として従事（管理部長） ・ 東日本の物流不動産の管理責任者として、ビル管理会社の選定含め施設の運営管理業 務の推進（29物件） ・ テナント（60テナント以上）の管理及び再契約交渉業務の推進、新規テナントの発掘 推進 ・ 施設予算作成と目標数値達成の推進、入居率及び物件営業純利益（NOI）の最大化を 企図（入居率6%上昇を達成） ・ 管理業務の内製化などによる管理費用の適正化を推進（ビル管理費用検証と削減及び 管理業務の内製化により年間8千万削減、固都税5千万削減、電力会社変更 ・不動産ファンド（1,200億円、27物件）の上記期中運営管理 ・ 管理業務の関連書類及び手順の一元化、データ情報管理のシステム構築の推進 ○物流不動産案件の取得、物流開発案件の推進に従事 ・ 物流不動産の案件発掘、建物遵法性及び土地の詳細精査など取得業務の推進（総額700億円） ■話せること ・不動産マーケット、トレンド全般 ・不動産オペレーション（AMPM）全般と実務 ・不動産売買の全般と実務 ・特に物流不動産