マンション管理組合運営に関する課題解決策について話せます

■背景
築14年目、274世帯のマンション管理組合運営に2011年から連続11年従事。理事（修繕グループ長）から長期修繕委員長・災害対策委員長を歴任（継続中）。マンション修繕、長期修繕計画・資金計画見直し、マンション災害対策を中心に管理組合運営全般について課題・トラブル対策などを経験している。管理会社変更も２度経験した。

■話せること
・当マンション管理組合運営における課題とその解決策（日常おこるトラブル、中長期視点で対応すべき課題）
・管理組合視点における長期修繕計画・資金計画見直しの勘所
・総会議案書の通し方（当マンション事例）
・マンション災害対策について（当マンション事例）
・管理組合が押さえておくべきマンション法律について（民法、区分所有法、マンション標準管理規約、マンション管理適正化法、バリアフリー法など）
・上級個人情報保護士有資格者（マンション運営にかかる個人情報保護取扱いに関するアドバイス）
・保険申請（漏水等）、鑑定会社との対峙方法、管理会社変更の持って行き方、長期修繕計画の見直し勘所、大規模修繕工事案件の総会の通し方、業者見積書の見方、火災感知器誤報、自転車館内持ち込みゼロ、災害への対応方法（ファーストミッションボックス）
・マンション高圧一括受電サービスについて
・よこはま防災力向上マンション認定制度（2022年9月）、横浜市マンション管理計画認定制度（2023年2月）にダブル受賞。認定制度の内容と取組み方について経験談をお話できます

■その他
(1) さかえ横浜会議セミナー講師（マンション防災、個人情報保護）
https://koshiishikatsuko.jp/pdf/sakaeyokohama20220311d.pdf
https://koshiishikatsuko.jp/3977/
(2) 内閣府主催ぼうさい国体2021ワークショップ講師
https://bosai-kokutai.jp/W23/