不動産売買仲介全般について話せます
■背景
主な職務内容はB to C向けの仲介
■土地から注文住宅を建てるお客様の客付
→ハウスメーカーからのご紹介で広告宣伝費がかからない
→弊社が関わることで成約率を倍増
→住み替え売却の査定
→土地セミナーの開催
■地主案件
地当たり、地上げで業者に卸す
■基本的には全ての売買仲介は経験済み
査定を競合に取られず勝ち取る方法
■話せること
集客に困ってる、広告宣伝費をかけたくない場合に利益率の高いスキームの提示
プロフィール 詳細を見る
職歴
職歴：開示前
このエキスパートのトピック
-
株式投資の基本、マクロ経済について話せます
¥50,000~■背景 自分自身が株式投資でそれなりのリターンを得ているため。 日々、日経新聞やWBS、海外情報、企業の決算情報を毎日収集しております。 ■話せること 株式投資の見方 インフレヘッジ 今から考えられる世界情勢
-
不動産実務全般について話せます
¥30,000~■背景 【経歴】 2022年6月まで８年間、ハウスドゥ10店舗(従業員80名ほど)を運営する愛知県の会社で所長を行なっておりました。 2022年7月から独立致しました。 【現在】 ・役職 代表取締役 ・所在エリア 名古屋市 ・既存のメイン事業 売買不動産仲介(主に、紹介客が多いです) ■話せること 不動産業務全般の流れから、集客から、仕入れ業務、業界動向など、各ハウスメーカーの特性など幅広くお伝えできます。 ・ハウスドゥの店舗業務の流れ ・不動産仲介での業務全般 ・店舗以外からの集客方法 ・ハウスメーカーとの提携 ・ハウスメーカー、工務店へのお客様の送客、つなぎ方 ・各ハウスメーカー、工務店の特性、トレンド ・リフォームの受注の実務 ・土地からのお客様へのメーカーへのご紹介 ・買い取り仕入れ、再販売業務など ・大手フランチャイズの集客等の仕組み ・成約率の向上のノウハウ ・媒介物件の顧客との接点の取り方 ・媒介物件取得時の注意、ポイント ・社員教育、研修の方法 ・各店舗のマネジメント (数字管理と各営業へのアプローチ) ・広告宣伝費をかけない集客方法 ・愛知県と東京での不動産慣習の違い ・ハウスドゥ10店舗で運営している会社に所属しておりました ・不動産投資の基本 ・失敗しない土地探しの方法 (複数の上場会社にて土地セミナー講師歴あり) ・採用業務で成約率を上げる方法 ・不動産実務でのDXの課題 ・不動産においてどの様な業務に課題があるか ・リファラル採用 ・マクロ経済の流れ、金利動向 ・株式投資の基本