民泊の運営に関して、物件選定から部屋の設営、運用方法まで何でもお話出来ます。

■ 具体的な経験の内容
2015年の民泊黎明期から今日までずっと民泊ビジネスに関わってきました。
・民泊運営に適した物件の選定
・住宅宿泊事業、無人旅館業の許認可の取得
・民泊部屋の設計、設営
・民泊の運営(集客、清掃)

■ 実績や成果
東京都を中心に100部屋以上の民泊運営をしてきました。
住宅宿泊管理業を取得しておりますので、不動産オーナー様からも多数の物件運用を任されております。
稼働平均85％以上を常に維持し、長期賃貸と比較して、200％以上の収益率を達成した物件も多数あります。

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
民泊新法施行から、コロナショックまで民泊業界は大きく変わってきたので、その都度状況に合わせて対策を考え、乗り越えてきました。
基本的に弊社の方針としては、長期的に利益を臨める優良な物件を選定し、質高く運営するようにしております。

■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無
黎明期から6年以上ずっと民泊ビジネスに関わっているので、知見は有ると思います。

■ 関連する論文やブログ等があればURL
会社HP→http://www.swwitch.jp/
ほどんど、ご紹介でオーナー様とは繋がっているため、あまりHPには力を入れて無く、更新もしばらくしておりませんが、一応載せておきます。

■ お役にたてそうと思うご相談分野
民泊(住宅宿泊事業、無人旅館業運営)に関しての事なら全般的にご相談に乗れるかと思います。
お気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

■その他
地域: 東京
役割: 代表取締役
規模: 東京を中心にのべ100部屋以上管理