オーナー企業の事業承継及び相続対策のための不動産賃貸業立ち上げ・運営に関するアドバイスが可能です
■ 具体的な経験の内容
不動産収益物件購入・運用、それを通じた事業承継・相続対策の実現、安定したキャッシュフローの創出。
■ 実績や成果
23区内一等地に５棟の収益物件を運用中。土地を購入し、マンションを新築する手法を主体とし、相場よりも２%以上高い利回りを実現。
相続税を大幅に圧縮すると同時に、年間２千万円のキャッシュフローを創出。
■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
不動産の適正価格の見極めが最重要であり、そのための学習、情報収集、経験蓄積により、上記実績を実現。
■ 保有ノウハウ
不動産投資に必要な知識全般、資金調達ノウハウ、専門家集団とのパートナーシップ、事業承継・相続対策の知見。
■ お役にたてそうと思うご相談分野
事業承継コスト削減のため及びキャッシュフロー創出のための不動産賃貸業立ち上げ。
経営者の個人資産に係る相続税圧縮のための不動産投資実行。
■その他
地域: 東京都
役割: 不動産投資家