商業、物流施設等各種建築物の建設コンサル、不動産活用について話せます
建設会社の営業として10年以上在籍
1.商業施設開発(各種小売店舗、ホテル開発、複合施設)、2.物流施設開発、物流テナント誘致(マルチテナント、BTS型)
3.各種工場建設、4.医療施設、5.介護施設、6.事務所倉庫、7.遊休不動産活用
上記建物建設に関わる土地選定、市場動向、不動産スキー提案、建物設計企画、工事費交渉、見積調整、建物完成がアフターメンテナンスなど
賃貸型物流施設内でのテナント工事について話せます
¥50,000~■背景 〇賃貸側物流施設における、テナント工事（入居時各種工事、間仕切り設置や設備・電気増設、既存躯体改変工事など）に関する、オーナー側の対応や、テナント工事（C工事）で留意すべき項目等に関する多くのノウハウを保有しています。 〇テナント企業から発注を受けて間仕切り設置工事等を行うC工事の設計者・施工者側から、物流施設を所有するオーナー側の両方の立場を経験しており、双方の視点によるアドバイスが可能です。 〇倉庫・物流施設・物流不動産（賃貸型・自社利用型）の建築物に関する企画から設計・開発・建設・増改築・修繕・運営管理と全てのフェーズに携わってきました。 〇設計・運営管理などで経験のある施設：物流施設・倉庫・配送センター・物流センター・DC・TC・FC・先進的物流施設・中古倉庫・冷凍倉庫・冷蔵倉庫・低温倉庫・危険物倉庫・賃貸型・マルチテナント型・BTS型・倉庫業、営業倉庫、マテハン・物流機器・AGV・自動化・ACR・ソーター・コンベヤ・自動倉庫・自動ラック倉庫・ラック式倉庫・垂直搬送機・ドックレベラー・ドックシェルター ■話せること 〇既存物流施設内へのテナント入居工事（C工事）に関する法的要件の整理、対応等 （建築基準法・消防法上の課題、問題点の抽出と対策案の提示） （行政や審査機関との具体的な交渉・戦略立案の支援など） 〇既存物流施設内へのテナント入居工事（C工事）に関する施設側留意事項 （オーナー側からC工事側に求める工事条件設定の狙いなど） （オーナー側・B工事側とC工事側の接点管理に関するアドバイス、電源・消火・避難・防火シャッター・火報・構造関連など）