北米を中心とした海外不動産投資の助言ができます

エキスパート

氏名:開示前


■ 具体的な経験の内容
家業の北米不動産資産運営を1996年より専門的にアメリカ西海岸で行ってきました。
現職では銀行を取り入れた自己投資や投資組合導入の準備を行っています。(カナダ・バンクーバーにて)
日本では北米系REITにて北米的アセットマネージメント業務を遂行
専門: 売買、デューデリ、運営、アセットマネージメント、売却

■ 実績や成果
家業のアメリカ西海岸物件では約100億円相当のオールキャッシュ投資(オフィス物件)
国内REITではポートフォリオ約USD385MM(会長優秀賞受賞3年継続) (物流インダストリアル物件)
現職では年率平均投資リターン30%+ (インダストリアル、オフィス物件)
現在組合投資などの構造で投資案件遂行中です

CCIM、RPA、CPM 保持

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
常に自社エクイティで投資しております。(現在投資組合組成中です)
現地市場密着型でハンズオン投資管理業務を行なっています。

■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無
北米不動産投資経験20年以上

■ 関連する論文やブログ等があればURL
kmpacific.com(ホームページ、ブログ)

■ お役にたてそうと思うご相談分野
北米不動産投資: 売買、デューデリ、運営、アセットマネージメント、売却

■その他
地域: 北米
役割: CEO、投資最高責任者
規模: 人員数は10名以下

プロフィール 詳細を見る


氏名:開示前

家業元3代目です。2代目の父親との家業経営上の考えや価値観の違いにより、創業者の祖父の設立当時の意思を継ぎ独立。現在はカナダのバンクーバーで商業不動産投資会社を営んでおります。今後も改築や再開発面における不動産投資を継続していく予定です。現在は日本の投資家様を含めた投資組合を組成中で、今後は「日本の真のグローバル化」をテーマに今まで日本では提案されなかった世界水準の投資案件をご紹介して行きたいと思っています。

同時に家業出身で継承を失敗した事から、家業継承について「失敗させない家業継承」や「次世代リーダー育成」を行なっております。その上でも日本の経済を担うのは小規模家業だと思っており、海外への事業拡張や弊社バンクーバーを使った海外業務留学を行なっています。

お役に立てる事を祈っております。


職歴

KM Pacific Investments Inc.

  • CEO兼社長 2009/2 - 現在

AMB Property Japan Inc.

  • Director 2006/4 - 2008/12

2003 Western Inc.

  • Vice President 2003/4 - 2006/3

Sekotac USA Inc.

  • Vice President 1996/1 - 1998/3

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