リーマンショック前後10年の不動産投資市場についてお話できます
■ 実績や成果
2013年、東洋経済新報社より著書「不動産投資市場の研究」を発表。同年の不動産学会賞を受賞。
■ 関連する論文やブログ等があればURL
https://str.toyokeizai.net/books/9784492732939/
https://www.sogo-unicom.co.jp/pbs/forum/reim/2014/profile.html
http://www.jares.or.jp/award/winner_roncho_2013.html
■ お役にたてそうと思うご相談分野
―不動産投資戦略の成否のポイント、落とし穴、関連する事例
―不動産領域におけるビジネスモデル別の成功/失敗パターン
―アセットタイプ別の失敗投資パターン/成功投資パターン
―不動産Capital cycleの見立て、注視すべき視点
―不動産投資を行う組織/人材の見極めポイント
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職歴
職歴:開示前
このエキスパートのトピック
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日本企業が新興国で成功するための必要条件について話せます
¥50,000~■ 具体的な経験の内容 2015年から5年間、インドを拠点としてアジア新興国をカバーし、おびただしい数の日本企業の新興国における失敗を見てきました。ほとんどの企業が負けるべくして負けている、というのが私が見てきた印象であり、初めの一歩から間違っている企業がこれほど多いことにショックを覚えました。 同時に、成功企業にも触れ、学ぶ機会を得ることができました。そこには勝利に至る確かな道筋があり、偶然の成功はありませんでした。新興国で事業を行う場合、負け組は市場やパートナーを敗因として語りますが、勝ち組はいかに組織内部をマネジメントしたかを語ります。 すなわち、成功企業と失敗企業の差はマネジメントの巧拙に尽きると言えます。トップと幹部の任命、採用、処遇、モチベーション設計、育成、ガバナンス、キャリアパスの示しかた…そういった要素を多くの日本企業は軽視し、失敗を重ねていることは残念です。 私の経験をシェアすることで、少しでも日本企業のグローバル化に貢献できるならば、と考えております。 ■ 関連する論文やブログ等があればURL https://www.nri.com/jp/journal/2017/0501 https://www.nri.com/jp/knowledge/publication/cc/chitekishisan/lst/2018/06/04 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ―新興国の現地法人トップにはどのような資質が求められるのか ―本社は最前線になにを期待し、任せ、許すべきか ―新興国におけるアライアンスパートナーと、どのようにマネジメントを役割分担すべきか、ガバナンスすべきか
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インド人エリートの採用/処遇/育成/管理、インド/新興国における経営/組織開発/人事/アライアンスについてお話できます
¥50,000~具体的な経験の内容実績 ―自動車、インフラ、不動産、農業、ITサービスなどの分野における産業構造分析と勝ち組企業のKFS抽出 ―インド製造業の強みと、日系企業が活用する上での課題 ―IIT Bombay, IIT Delhiなどにおけるキャンパスリクルーティングならびに面接300名以上 ―IIT卒業生や、IIMなどMBA生の採用、育成、処遇設計 ―幹部職のヘッドハンティングと報酬交渉/デザイン ―30人の組織を150人に成長させる上で人事制度設計/導入/運用 ―日印双方出資のJV会社の解消支援 ―インドスタートアップと日系企業との連携 ―日本企業50社超に対する経営コンサルティング経験と、日系企業の失敗/成功パターンの分析 ―インド企業プロモーターに対する提案/交渉/支援経験 ―インド政府、CII、FICCIなど経済団体とのコラボレーション ―インド各州のファンダメンタルズ分析ならびに主要都市の産業構造/成長シナリオ構築 ―スリランカ、ネパール、バングラデシュ、パキスタンなど近隣国の成長シナリオと日本企業の成功条件 関連する論文やブログ等のURL https://www.nri.com/jp/knowledge/report/lst/2017/fis/thoughtleader/05 https://www.mof.go.jp/pri/international_exchange/kouryu/icrier201703.htm https://ci.nii.ac.jp/naid/40020615166/amp/ja https://www.nri.com/jp/journal/2017/0501 https://www.nri.com/jp/knowledge/publication/cc/chitekishisan/lst/2018/06/04 お役にたてそうと思うご相談分野 法務、税務、会計を除く経営、経済、産業に関するテーマ全般(戦略立案、アライアンス、人事、マーケティング、技術、組織開発など)