管理会社、家主向け!賃貸営業マンが決め物にしたくなる物件に!営業マンの気持ちをお伝えできます!

謝礼金額の目安(1時間あたり) 15,000

経験内容

  • 不動産仲介
  • 接客/販売/個人営業

大学を中退後、通信関連の営業職、飲食店経営を経て、2010年に不動産業界へ転職。
大阪の中心部心斎橋の賃貸を主とする大手FC加盟店へ入社し2年半勤務。
年間売上1500~1800万程度、営業マンとしては平凡な数字で賃貸営業の仕事しかできないという理由から転職を決意。同じFC加盟店である現在の会社へ転職。エリアは大阪北摂エリア。阪急宝塚線沿線で、大阪市内とはまた雰囲気の違うエリアで営業マンとして再スタート。
市内の店舗で学んだ経験やノウハウを生かし、市内よりも1件あたりの単価の低い状況でありながら、2013年個人売上1800万、2014年度1900万、2015年~現在まで個人売上は2000万、2016年より店舗責任者として、営業マンの育成と紹介営業に力を入れ、2017年8月~2018年7月度の店舗売上5400万を達成。
所有物件の満室経営はあたりまえにできる!
もちろん何の努力もせず常に満室!こんなうまい話はありません。
最低限しなくてはいけないリフォームや原状回復、有効な広告料の設定
大切なのは、設備投資後にいくらで貸せて、何年で回収できるのか
どれぐらいの期間その家賃が維持できるのか
その他に大切なのは、近隣の営業店舗のトップセールスを味方につける事
無意味な設備投資や、無意味な広告料のはき出しはやめましょう。
満室経営はあたりまえにできます。
2015年5月より、不動産住宅業界に特化したエキスパートコミュニティを運営しており、定期的な交流会や勉強会の企画をしております。メンバー数200名以上、交流会参加人数は50名程度。
https://res-project.biz/
関西最大級「不動産に関わるエキスパート企業コミュニティ」
大阪で定期的に交流会を開催し、学びと情報を得ながら、信用ある企業同士の繋がりが生まれています。
○RESの名前の由来○
「Real」「Estate」「Saporters」
○テーマ○
大阪を中心に
不動産業界に関わる仲間で情報交流を深め
知識や人脈を最大限に活かし
自己成長に繋げる。
競争から協力へ、命令から応援へ、不安から安心へ、成果主義から協力主義へ
変わり行く時代を、仲間と共に進むコミュニティ
○参加業種○
売買・賃貸・管理・リフォーム業・引っ越し業・緊急駆け付けサポート・老人ホーム紹介業・遺品整理・収益物件買取・土地活用、収益コンサルティング・解体業・デザイナー・人材紹介業・弁護士・税理士・司法書士・保険業・家事代行サービス・印刷業・印刷、広告 など
確実に出逢いがあります、人脈は宝なり
毎日たくさんのビジネスマッチングが生まれています

地域

大阪府豊中市

役割

決定率8割以上の賃貸営業、店舗マネジメント

規模

客単価12万円の3人店舗で付帯無し、仲介手数料と業務委託料のみ年間売上5400万

期間
2012年 〜 現在

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スポットコンサル依頼時によくあるご質問

  • Q

    アドバイザーの回答の質や依頼に適した方かはどうやって判断すればいいですか?

  • A

    アドバイザーとのメッセージは無料です。気になる点は、謝礼を決済する前に直接アドバイザーにご確認ください。

  • Q

    支払いはいつ発生しますか?

  • A

    スポットコンサルを依頼することが決まった時点で、決済が必要になります。謝礼の決済をもって、スポットコンサルは正式に確認予約されます。

その他スポットコンサル時のFAQ

氏名:非公開

職歴:非公開


通信関連の営業職、ブライダル関連事業、飲食店の経営を経て、2010年不動産業界へ転職し、賃貸1本で8年、エンドユーザーへの提案はもちろん、家主様や管理会社への部屋付のアドバイス、予算を抑えた家賃の取れるリノベーションの提案も自信があります。 自己スキルアップと人脈作りのため、2016年より不動産・住宅業界に特化した、コミュニティを運営しており、年4回程度50名規模の交流会を企画しております。グループ参加人数は、200名を越えました。 簡単ではありますが、ホームページもございますので、宜しければご覧下さい。 https://res-project.biz 賃貸が専門ですが、業界エキスパートの繋がりは多いと思います。 ゆくゆくは、あらゆる業種のエキスパートとの繋がりから、業界に仕掛けていけるような団体にしていきます。

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