不動産担保融資の為の新会社設立における経営者の経験について話せます

エキスパート

氏名:開示前


■ 具体的な経験の内容
 一部上場企業の担当役員として一棟マンション、一棟アパート、メガソーラーなどの購入・売却・仲介を
 新規事業として開発、新事業部(事業部長)・新会社(代表取締役)を立ち上げ、
 全社業績に大きく貢献。
 不動産担保融資のエクイティ部分に特化して第二抵当で融資するファイナンス会社設立

■ 実績や成果
 取扱件数計 233件(仲介/190件 売主・買主/43件 )、
 取扱高計316億93百万円(仲介/241億42百万円 売主/買主75億51百万円)、
 売買利益4億94百万円 、仲介手数料9億44百万円

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
 丸紅で得た業界知識や経験、グロービス経営大学院で学んだスキルやフレームワークを基に
 社員の皆さんの智慧と力を引き出して実現しました。

■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無
 有

■ 関連する論文やブログ等があればURL
 https://ameblo.jp/mansion-marketing/
 https://ameblo.jp/evest1/
 https://www.onomanabu.com/service
 https://www.onomanabu.com/profile

■ お役にたてそうと思うご相談分野
 不動産投資(一棟マンション、一棟アパート、メガソーラー等が特に得意)
 新規事業開発・新市場開発(特に不動産分野)
 不動産ビジネス(特に企業・個人不動産の最適化、相続・事業承継事前対策、不動産M&A)
 M&A・事業再編

まずはお気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

■その他
地域: 日本全国
役割: 経営者、新規事業開発担当役員、新事業部の事業部長、新会社の代表取締役
規模: 創業5年間で投資家会員数5000人超に。取扱件数計 233件(仲介/190件 売主・買主/43件 )、取扱高計316億93百万円(仲介/241億42百万円 売主/買主75億51百万円)、売買利益4億94百万円 、仲介手数料9億44百万円

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氏名:開示前

グロービス経営大学院准教授、グロービスマネジメントスクールパートナーファカルティ(経営戦略・マーケティング担当)、
ファーム、コンサルティング会社の皆様からの指名をよく頂戴します。
面談だけでなく自分の頭の整理の為に、毎回PPTなどに整理したアウトプットをデータでお渡ししています。

◆◆現在の業務◆◆ https://www.onomanabu.com/
・不動産、太陽光、ベンチャー企業等投資会社オーナー兼代表
・新規事業・新サービス・新市場開発、不動産最適化(CRE)、不動産投資、
 M&A、相続、事業承継等コンサルティング会社のオーナー兼代表
 (コンサルティング、顧問クライアント企業は
  丸紅株式会社、JPMC日本管理センター他東証一部上場企業から
  不動産を全国に多く所有する大手、中堅企業、個人富裕層まで)
・グロービスなどで経営戦略、マーケティング、不動産投資講師
・株式会社ブロードエンタープライズ(マンションISP会社)顧問
・生和不動産保証株式会社(賃貸マンション管理、保証会社)顧問
・株式会社VIDA MIA(資産形成アドバイザー会社)顧問
・一燈館合氣道場の館長兼道場主

◆◆コンサルティング実績(進捗中含む)一例(順不同)◆◆
 ●経営、新規事業開発、新市場開発、マーケティングコンサルティング​
  ・新規事業開発コンサルティング
   /東証一部上場企業事業会社様
  ・新製品開発支援、アドバイス業務
   /東証一部上場メーカー様
  ・新規事業、新サービス開発支援コンサルティング
   /不動産ベンチャー企業様
  ・海外進出、海外新市場開発支援コンサルティング
   /東証一部上場企業電鉄会社様
  ・賃貸住宅管理業務コンサルティング
   /有名ファーム・コンサルティング会社様
  ・不動産&金融新規事業、信託会社設立コンサルティング
   /東証一部上場マンション管理会社様 等
  ・経営戦略、マーケティングコンサルティング(経営顧問)
   /相続・不動産コンサルティング会社様
  ・RPA(ロボティック・プロセス・オートメーション)やAIの
   不動産業界における活用、導入コンサルティング
​   /東証一部上場大手電機メーカー様
  ・不動産業界向けRPA、AIサービス提供新規事業コンサルティング
   /東証一部上場人材サービス会社様
  ・営業強化、マーケティング、CRM導入コンサルティング
   /中堅アパレル企業様
  ・CSR SDGs ESG RE100 等導入コンサルティング
   /中堅アパレル企業様
 ●法人、個人資産最適化コンサルティング
  ・メガソーラー、収益不動産アクイジション支援業務
   /東証一部上場企業不動産会社様 等
  ・太陽光発電活用コンサルティング
   /老舗ファッション企業様
  ・新工場用地取得支援・自動車保険最適化コンサルティング
   /老舗鋼材メーカー様
  ・資産ポートフォリオ再編支援コンサルティング
   /大手サービス業創業者兼オーナー様 等
  ・資産ポートフォリオ再編、経営者保険加入コンサルティング
   /東証一部上場企業創業者様 等
 ●M&A、企業・事業再編コンサルティング
  ・M&A(不動産M&A)による収益不動産購入コンサルティング
   /一部上場企業不動産会社様 等  
  ・M&Aによる会社売却支援コンサルティング​
   /有名酒造メーカー様、高級旅館様 等
  ・EBO支援コンサルティング
   /東証二部上場企業メーカー様
  ・コワーキングスペース&シェアオフィス事業資産・事業譲渡
   /ベンチャー企業様
 ●相続対策コンサルティング
  ・​​相続事前対策グランドデザイン立案・実行、
   資産管理会社セットアップ
   /東証一部上場企業創業オーナー様
   /東証二部上場企業二代目オーナー様
 ●不動産コンサルティング
  ・事業用・収益不動産仕入
  (一棟レジ、一棟オフィスビル、ホテル、商業、倉庫物流、
   不動産M&A案件)
   /一部上場企業不動産会社様、上場REIT・ファンドAM会社様等多数
  ・事業用・収益不動産開発・用地購入コンサルティング
   /一部上場企業電鉄会社系列不動産事業会社様
  ・本社移転支援
   /老舗ファッション企業様
  ・地方事業所再編支援
   /老舗ファッション企業様
   /老舗メーカー様
  ・ビジネスホテル、リゾートホテル、温泉旅館、
   ホテル用地案件売却・購入
   /一部上場企業系ファンド~地元ホテル会社様
  ・太陽光発電所(完成、セカンダリー、ID土地)、
   太陽光用地売却・購入
   /一部上場企業不動産会社様、太陽光開発専門会社様等

◆◆従来の業務◆◆
*一部上場企業にて新規事業開発・新市場開発担当役員、
 新事業部事業部長、新会社代表取締役
*アセットマネジメント株式会社、不動産売買仲介会社、
 不動産担保専門ファイナンス会社等企画、立ち上げ、経営
*REIT、不動産ファンド、不動産特定共同事業法を活用したビジネス企画
*マンション・宅地開発(累計2000戸以上)
*全社・部門IT・マーケティング戦略立案・実行
*WEB、CMS、CRM開発プロジェクトマネージャー
*ブランド戦略立案・実行
*CS(顧客満足度)向上プロジェクト立案・実行
*広告費削減プロジェクト立案・実行
*中国新規事業、中国新市場開発立案・実行
*全社リスクマネジメント、BCP体制構築
*事業会社マネジメント(マンション管理会社、マンションISP会社)

◆◆保有資格◆◆
不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、
貸金業取扱主任者、MBA(グロービス経営大学院)
AFP(ファイナンシャルプランナー)、シスアド等

◆◆グロービス◆◆
2010年卒業。卒業式では代表スピーチをさせて頂きました。
https://ameblo.jp/mansion-marketing/entry-10543171898.html
現在は母校で経営戦略、マーケティングの講師を務めています。
https://gms.globis.co.jp/faculty/ems/ono_manabu.html
活躍する卒業生としてWEBにも掲載頂いています。
https://globis.jp/article/3980

◆◆趣味◆◆
*合氣道
世界大会で3位、全国学生大会で3位。現在も継続して稽古中。
自宅に道場も創ってしまいました。
http://onomanabu.wixsite.com/aikido
*読書
「速読」を身に付け、「一日一冊 年365冊」を自らに課して17年目。
↓読書日記を書いております。
http://mansion-marketing.ameblo.jp/
*山登り
還暦までに百名山、が目標です。
https://yamap.com/users/565189
*旅行
年に数回の海外出張、月数回の国内出張をしております。
*食事
B級(ラーメン、カレー、トンカツ、餃子)をこよなく愛しています。
*ヨット
関西勤務時代に覚えました。最近はお盆とGWだけ瀬戸内海まで乗りに行きます。ディンギーの「風に乗る」感覚も好きですが、やはりクルーザーの上でのビールが一番!でしょう。


職歴

生和不動産保証株式会社

  • 顧問 2021/2 - 現在
  • 顧問 2021/2 - 現在

グロービス経営大学院

  • 准教授 2021/1 - 現在

株式会社VIDA MIA

  • 顧問 2020/9 - 現在

ブロードエンタープライズ

  • 顧問 2020/9 - 現在

一燈館株式会社(投資会社)

  • 代表取締役 2017/12 - 現在

グロービス

  • グロービス・パートナー・ファカルティー 2017/10 - 現在

有限会社アンシャンテ

  • 代表取締役 2017/7 - 現在

JPMC アセットマネジメント

  • 代表取締役 2015/1 - 2017/6

JPMC 日本管理センター株式会社

  • 執行役員 2014/1 - 2017/6

JPMC 日本管理センター株式会社

  • 執行役員アセットマネジメント事業部長 2014/1 - 2014/12

JPMC日本管理センター

  • 執行役員 社長室長 2013/4 - 2013/12

JPMC日本管理センター

  • 社長室長 2012/6 - 2013/3

JPMC日本管理センター

  • 参与 2012/4 - 2012/5

丸紅

  • 課長補佐 2011/4 - 2012/3
  • 課長補佐 1994/4 - 2011/3

OPA

  • 課長 2007/6 - 2009/3

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