1時間の電話/対面相談にご協力できます

経験内容

長年のビル管理会社での勤務経験より、建物管理に暗する全般についてのアドバイスが可能です。
ビルマンションのオーナー様に対し、現在の管理形態が妥当なのか、さらにコストの問題等について、私なりの経験の範囲で、相談に対しお答えできるのかと考えます。

氏名・職歴の開示について

氏名：(開示前)

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概要

総合ビルメンテナンス会社にて、約３０年間の営業並びに業務管理全般についての経験を積んでいます。

職歴

不動産オーナーへの水光熱費に関する検針と請求事務代行の実態について

オーナー代行PM会社として、ビルオーナー様側に立ち、テナント管理全般（賃料管理、支払管理、クレーム対応、ビル管理等）を実施、空室が出た場合には募集・仲介も実施。東京都23区内担当者をフォローするマネジメント職

不動産管理市場におけるAM・BMの実態、ビルオーナーとの関わり

■ 具体的な経験の内容
AMとしてビルオーナーから所有ビル数棟を任され、BMの管理や修繕計画、施工管理。
ビルオーナーからAMとBM(自社)を一括で任され、テナント対応も含めたオーナー代行業務。

■ 実績や成果
リプレースでAMを担当することになった際に前AMがやらなかった範囲をきちんとフォローした結果、大変喜ばれて、他のオーナー様をご紹介頂いた。

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
オーナー様の不満点をきめ細かく改善した。つまり、オーナー様の立場や気持ちになって、痒いところに手が届くフォローした。

■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無
全体的にお話しできます。

■ お役にたてそうと思うご相談分野
新規参入する際、持たれているアイデアがあれば、既存業者との差別化が出来そうかどうか、助言することができます。 1人現場の立ち上げから上場企業の本社ビルなど東京

中央官庁での国家一種(総合職)の勤務経験があります。

国家一種(総合職)として某中央官庁での公務員の勤務経験があります。製造業や知的財産等を担当しておりました。あくまでも守秘義務に抵触しない範囲で、勤務形態や業務慣習等についてお答えできます。

ビルメンテナンスに関すること

経験内容

概要

職歴

この経験に似たアドバイザー

不動産オーナーへの水光熱費に関する検針と請求事務代行の実態について

不動産管理市場におけるAM・BMの実態、ビルオーナーとの関わり

中央官庁での国家一種(総合職)の勤務経験があります。