不動産賃貸仲介・賃貸管理・売買・収益不動産買取について話せます
■背景
不動産に関して5社(うち2社は知合いの会社)の経験があり、現在独立しています。
新卒の会社では賃貸仲介事業にて営業の心得を1年間学びました。
賃貸仲介:月間100〜150万の売上実績
2社目では収益不動産(一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分マンション)の賃貸管理を3年程経験しました。PM/BMの部分、入居付け〜退去、家賃滞納社への督促(裁判)まで賃貸管理の一通りを3年弱ほど経験しました。
管理戸数:600戸(2~3人で運営)
3社目では今までの経験を活かし、収益不動産の仕入れ営業及び売却(一棟アパート・一棟マンション・一棟ビル・区分マンション・マンション用地)を2年半程経験しました。
仕入れエリア:東京、千葉、神奈川、埼玉
価格帯:1,000万〜10億
年間粗利:4,000万〜6,000万
年間仕入れ数:5件前後
4社目では賃貸仲介・売買仲介・管理・収益不動産仕入れ営業と全てを並行して行いました。
賃貸仲介では0から部署をスタートして立上げた実績があります。
5社目ではスーモやホームズ等のポータルサイトを一切使用しないで独自での集客経験(Instagramでの集客実績)があります。
月間売上100万前後
一通りを経験し、現在独立に至ります。
■話せること
不動産全般は経験してきているので、ある程度のこと(賃貸・売買・管理について)はお伝えすることができるかと思います。
自身の強みとしては、Instagramを利用した集客(フォロワー2000人程)や、0からの立上げ方や、独立までの部分での方法等をお教えできるかと思います。