投資用不動産の選び方と管理方法について話せます

不動産業界で10年以上努めており、賃貸から売買までほぼ全ての業務を経験しました。

投資用不動産: 3年間にわたり、投資用不動産の販売に従事。区分マンションからアパート、新築中古RCなど2,000万円から5億程度の物件を扱っておりました。現在は投資用アパート、投資用戸建て物件を主に扱っております。

不動産仲介: 居住用マンション、投資用マンション、投資用アパートの仲介業を４年程度行いました。

シェアハウス運営: シェアハウスの企画から運営までを手掛けました。運営していたシェアハウスは都内の高家賃物件になります。

不動産管理: マンションから戸建まで幅広く管理経験があります。業務としては5年ほど行っておりました。

企業社宅運営: 4年間にわたり企業社宅の運営を行い、企業と従業員双方の満足度を高めるソリューションを提供してきました。管理件数10件の小さな会社から管理件数2000件の大きな会社まで幅広く経験を積み、新規顧客の開拓営業、業務料金の改定など法人の営業業務なども行っておりました。社宅管理件数2,000件の大手企業の管理を行うチームではチームリーダも務めました。

空き家・訳アリ物件: 空き家や訳あり物件の仕入れと販売において、年間約60件以上の取り引を行っています。

不動産大家業:アパート1棟、区分マンション1戸、戸建4戸、資産規模約1.5億の不動産を所有し運営を行っております。

保有資格:
宅建士
賃貸不動産経営管理士
ファイナンシャルプランナー2級
証券外務員一種
空き家再生診断士

現在の活動:
現職では、空き家や訳あり物件の買取と再販に注力。年間60件の買取をしリフォームなどのバリューアップをしこれらの物件の価値を最大化しています。個人としても、投資用不動産を所有し、その管理を行っております。