賃貸管理業界の修繕工事業務の実態/課題について話せます
■背景
・株式会社シティライフにて技術部長兼顧問をしています。
・自社物件(5棟)の管理と他社依頼物件(1棟)計6棟の管理を実施しています。
70戸*1棟、55戸*1棟、50戸*1棟、30戸*3棟、
■話せること
・自社物件及び他社依頼物件の賃貸管理をしています。
・経年劣化による原状回復やリフォーム等の工事の提案、見積もり、原価管理、業者手配、進行管理を行っています。
・台風などの被害について損保会社に対する被害調書作成、見積書作成及び交渉。損保会社否認案件の民事訴訟対応を行っています。
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職歴
職歴:開示前
このエキスパートのトピック
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国内のインフラ修繕工事業界や業者について話せます
¥50,000~■背景 国内のインフラ修繕工事業界や業者についての知見を深めたいとのニーズがある。 ■話せること ・ 修繕工事1件あたりの支出の内訳項目について・ 塗料に対する1件あたりの支出額について・ 使用する塗料を選ぶ際の工事業者の重視ポイント・ 塗料メーカーごとの特徴、長所と短所について・塗料単価の目安について
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土木工事における仮設作業員労務宿舎の市場動向について話せます
¥50,000~■背景 土木工事における仮設作業員労務宿舎の市場動向についての知見を深めたいとのニーズがある。 ■話せること ・土木工事における仮設労務宿舎の利用動向について・労務宿舎を設置する工事内容について・仮設労務宿舎の使用期間と工事規模について・仮設労務宿舎の提供業者について
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工事用モノレール業界の業界構造と市場動向について話せます
¥50,000~■背景 工事用モノレール業界の業界構造と市場動向についての知見を深めたいとのニーズがある。 ■話せること ・工事用モノレールの業界構造や市場動向・主要プレーヤーの強みと弱みについて・発注先の選定の観点点とポイント・元請及び下請先への要求事項について・今後予測される業界のニーズについて・地質調査のボーリング工事含めた山間部の斜面工事について