分譲マンション管理の運営・大規模修繕工事実施状況や設計・監理について話せます
■背景
高齢化社会での、分譲マンションの生活状況の変化による管理会社の在り方の変化。
管理組合の合意形成の難しさにより、機能不全の分譲マンションの対策が急務であり、国や自治体での対応にも限度があり、空き家対策が分譲マンションにも起こりうる状況の打破が必要。
■話せること
分譲マンション管理業界歴３０年の実績があります。
特に管理費・修繕積立金・各種使用料等の経費削減。
大規模修繕工事の進め方や、高コストの体質の改善に必要な情報を提供することが可能です。
この業界の発展に少しでもお役に立てればと考えております。
特に、関西・中国地方において、約30年地域密着管理会社で分譲マンション管理フロントから、マネジメント教育等を実施しておりました。
これからの分譲マンション管理の展望についてお話しすることが出来ます。
ウエブ対応による人件費の削減等。
高齢化社会での管理の在り方等。
また、自主防災や自治会等地域密着な情報の交換の必要性等。
プロフィール 詳細を見る
職歴
東洋近畿建物管理株式会社
- 課長 2020/5 - 現在
セントラルステージ株式会社
- マンション管理統括課長 2016/10 - 現在
【トータテ】広島の住生活総合企業グループ
- 次長 2006/5 - 2016/8
日本住宅管理株式会社
- ビル、マンション管理 1991/3 - 2006/4
- 岡山営業所 所長 2001/11 - 2006/3
このエキスパートのトピック
-
マンション管理業界における管理組合運営・管理費経費削減・大規模修繕業務コンサルについてお話できます
¥30,000~ -
マンション管理業界における管理組合運営についてお話できます
¥30,000~ -
マンション管理における管理組合運営費の削減について話せます
¥30,000~分譲マンション管理業界で30年の実績があり、 企画、運営、マネジメント、各種メンテナンス経費削減 等、お客様の多様なニーズにアドバイスができます。 ■その他 いつごろ、何年くらいご経験されましたか？ ２００６年～２０１５年までは、広島県のトータテグループで広島大学跡地の450戸の分譲マンション開発プロジェクトに統括マネジャーとして参加し、完成後の分譲マンション管理に伴う、管理会社(グループ会社)を立ち上げ、その後の分譲マンション管理運営に貢献しました。 広島県初の免振タワーマンション広島ガーデンガーデンの管理において、様々なイベントや物販等展開しました。 １９９２年～２００６年まで、大阪本社の分譲マンション管理会社日本住宅管理(株)にて、マンション管理運営のイロハ及び マネジメントを学びました。 ２００１年～２００６年は岡山営業所にて、所長として、設備スタッフ・管理フロントスタッフ・事務スタッフをまとめ上げ 地方営業所売上５億達成に貢献。