中古住宅や店舗内装、ホテルの改装等についての収益率を含めた総合的な知識をシェア出来ます

経験内容

収入を生む住宅企画、収益不動産、ホテルや店舗開発分野で約20年間の経験があります。
特に費用対効果に特化した不動産・建築・デザインについてアドバイスを提供する事が出来ます。
この数年は相続に有効な不動産活用企画に力を入れています。

氏名：(開示前)

職歴

住宅工務店業界におけるWEB・SNS・ICTを活用した経営企画及び集客広報活動の経験について話せます

自らが住宅建築業界に従事する中で集客の基本である広報活動にWEB・SNS・ICT知識を活用する事で大きな成果と効果を上げてきました。特に最も基本となる見せる為の視覚効果による影響はとても効果が有る事を実証しております。その為、自らも建築写真家として全国の建築物を撮影する事で、年間300棟以上、通算3000棟以上の建築物を目の当たりにし接する事で時代のニーズや企業側の様々なシーズの形態を知る事も出来ています。
また、FacebookやInstagramにおいては特に抜群の成果を挙げているのも特徴です。自らもFacebook有名人ランキングでは常にベスト20位内にランクインしています。住宅会社でのイベント集客にも大きな成果を出しています。

・WEB・SNS・ICTを活用した集客広報戦略
・デジタルツール（DSLR・AR・VR・MR）を活用した集客広報戦略
・建築写真の活用方法
・大手ハウスメーカーと地域工務店の集客及び経営戦略の違い

等、実務経験に基づく知見をお話しできます。

相続対策についてお話出来ます。

大東建託では、相続対策として賃貸住宅経営システムを相続対策を検討している地主に対して提案していました。
後継のいない農家の耕作しなくなった市街化地域の農地。固定資産税が宅地並み課税されるばかりか、路線価の高騰で相続税が待った無しで課税される現状を踏まえて、その土地にアパートを建築し運営していく事で相続税を下げる事ができるばかりか、将来のその土地に働いて貰い収益を得る方法を提案して来ました。
マニュライフ生命では、生命保険を活用した相続税対策、生前贈与プラン等、生命保険ならではの確定したものをご提案しています。愛知県建築営業、ライフコンサルタント

生命保険提案について総合的にお話する事が出来ます

生命保険の保険提案について総合的にお話する事が出来ます。
生命保険会社各社の営業店と本社各部署にて20年ほどのキャリアを積んできました。
個人向けの商品から法人向けの商品まで、商品性や顧客、マーケティング・販売手法、業界動向・課題、販売チャネル特性、販売ツール、販売資料、手数料、などについて20年の経験と知見をベースにお話する事が出来ます。

◆テーマ例◆
・個人向けがん保険の特徴と販売手法
・売れ筋医療保険
・外貨建て保険の注意点
・女性向け保険
・経営者保険と税制の変遷
・相続対策のおすすめ保険
・自社株評価に効く保険
・チャネルごとの販売状況東京、地方主要都市担当者、マネジャー、部長

中古住宅や店舗内装、ホテルの改装等についての収益率を含めた総合的な知識をシェア出来ます

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