建築保全 設備保全 法定点検 法定調査など全般について話せます

エキスパート

氏名:開示前


■背景
建築物に維持管理は、建設時の5~7倍の費用が発生すると言われて、費用は少額ではない。
また、今後はSDGsや脱炭素を視野に入れた、エネルギーの使用量の把握は重要な管理指標となるので、その数値の把握は欠かせない要素となる。
基本となる、設備管理計画による管理手法や報告書など書類管理、顧客別管理手法などを解説可能。
内容は建築物 電気設備 空調設備 消防設備 など多岐にわたる。
また エレベータや機械式駐車場についても可能。
更に、建物全体については、中長期修繕計画立案による建築物の最適な修繕計画と実施について解説可能。 

■話せること
保全周期、 保全内容 、法的保全内容と報告期間、 保全資格など多くに項目を網羅して解説可能。
法律により定められている点検内容や点検方法、行政に対する報告書の書き方や期限なども。
各行政により違いもある。
特に最近は、 DX 化の最近の傾向など、 SDGsを推進する意義、AI技術と管理のありかた、
IoTやセンサー技術の駆使などにつても議論が多い

プロフィール 詳細を見る


氏名:開示前

資格
1級建築施工管理技師、1級電気工事施工管理技師、1級管工事管理技師、監理技術者、 建築設備士、エネルギー管理士(熱)、第三種電気主技術者、第一種電気工事士、消防設備士(甲種、乙種)、特定建築物調査資格者、建築設備検査資格者、防火対象物点検資格者、建築物環境衛生管理技術者、第三種冷凍機械責任者、防火設備検査資格者、マンション管理士、業務管理主任者、
自家用発電設備専門技術者、危険物取扱者、特別教育修了5トン未満のクレーン、 松戸市マンション相談 員、その他                               .                         これまでの実績 、 経験                          新築設備工事と電気設備工事の現場代理人              消火設備設計施工。                        空調設備工事設計施工。                      電気設備改修工事設計施工                     建築改修工事設計施工。                      電気主任技術者として勤務。                    千葉県警察本部庁舎管理責任者として勤務。             ビル管理会社のテクニカルアドバイザー               ビルのインスペクションを実施中                  2017~2020年で約 500棟実施                   マンションの維持保全や給排水設備大規模修繕工事の講師7回           
著書                                 マンション給排水工事のポイント                  ビル管理マニュアル                        建築インスペクション方法                     空気とは                             ビル管理に関する法令


職歴

個人事業主

  • 代表 2016/4 - 現在

吉田エンジニアリング

  • 代表 2015/10 - 現在

丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

  • 統括アドバイザー 2012/5 - 2016/9
  • テクニカルアドバイザー 2012/5 - 2016/4

株式会社日立ビルシステム

  • 千葉県警察本部庁舎管理センター長 2010/9 - 2012/5
  • 次長 2004/10 - 2006/10
  • 主任技師。主管技師。部長。 1999/5 - 2004/9

日立ビル施設エンジニアリング

  • 課長 1974/4 - 1999/4

このエキスパートのトピック

謝礼金額の目安

¥40,000 / 1時間

取引の流れ


似ているトピック