こんなことお話できます

• 不動産開発（マンション）における士業の経験について話せます

  ■ 具体的な経験の内容：管理組合運営支援＜理事会及び修繕委員会等＞ ■ 実績や成果：助成金の確保及び固定資産税の減免 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか：業者が不勉強で十分な理解をしていなかった。資料を提示して確保に協力しました。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 　：理事会の過半数以上の理解と協力が不可欠です。 ■ 関連する論文やブログ等があればURL：http://www.choki-r-shien.com/h29/index.html ：http://www.teitannso.jp/category/1393958.html ■ お役にたてそうと思うご相談分野：不動産分野に係る費用の適正化 まずはお気軽にお問い合わせいただければ幸いです。 都内及び３県マンション管理士８戸から３６０戸

  専門職

  15000〜

• 11年経験：耐震補強工事・建替え・管理会社リプレース・管理組合理事会支援等におけるマンション管理のソフト面及びハ－ド面等についてお話できます

  滞納督促＜移転先訪問等＞・地域ねこ多数処分・建替えマンションの管理委託費の適正化＜年間４００万円＞・ 大規模修繕工事費用の相見積及び瑕疵工事による削減＜再度３２００万円の工事を最初からやり直し＞・省エネ助成金・EV改修工事助成金取得・地震帆家の一部損＜保険金の５％＞を取得・LEDレンタル等々 マンション管理士 管理組合支援2006年4月 〜 継続中合意形成のための支援活動小規模＜８戸＞から大規模（３６０戸）まで幅広く、ワンルームからリゾートまで対応できます。高経年マンションの増大による様々な事案が起きる。大規模修繕工事費用等の削減や耐震補強工事の助成金の取得・固定資産税の減免申請。 管理規約等の改正・管理委託費の適正化実施。

  専門職

  15000〜

• 11年耐震補強工事・建替え・リプレース等におけるマンション管理のソフト面及びハ－ド面等についてお話できます

  団地管理組合大規模修繕工事の業者選定と工事費１千万円等の削減 小規模マンションの瑕疵問題で、３千万工事を再度無料で実施 耐震補強工事で４千万強の助成金確保 窓枠サッシ工事で６百万の助成金確保 EVリニューアル工事で２百万強の助成金確保 管理契約の適正化実施（リプレース多数） 港区まちづくりアドバイザー マンション維持修繕技術者 管理業務主任者 賃貸不動産経営管理士 災害対策コーデネーター マンション１００年倶楽部員 マンションNPOアシストクラブ員トータルで１１年になりますマンション管理組合の顧問＜当初ボランテァ＞助成金の獲得・合意形成・資産価値の維持向上※不適切コンサルタントの排除・啓蒙※管理費等の値上げ阻止

  専門職

  問い合わせ

自己紹介

管理組合理事会の支援
買った時の値段以上で売れるように支援しております。
例えば管理委託費の適正化（タワーマンションで寝４００万円削減）平均年１４０万円・助成金の確保（耐震補強工事の９割：４１６０万円・省エネ６１０万円・EV改修工事２１５万円等）・固定資産税減免４２００万円・滞納案件の売却で手数料の半分を修繕積立金の雑収入とする・地震保険の５％を請求・電気料金の削減等々。賃貸マンションの費用削減を支援しております。

職歴 / 学歴

• 2008/9

  マンションドクター /マンション管理士

  2008/9 〜継続中

• 2007/9

  マンション管理士 /管理組合理事会支援及び賃貸マンションオーナー支援等

  2007/9 〜継続中

• 1967/4

  日本大学

  1967/4 〜1971/3