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2012年〜2016年：不動産業界、人材業界におけるWebサービス構築・チーム立案 株式会社リクルートホールディングス
前職（地質調査会社）では、地質調査に使用する調査機器の開発・保守点検を行ってきました。 一方、現職（印刷）では、印刷に関する設備（印刷機、製品加工設備、梱包機器等）の改善、保守・点検、新規設備の立ち上げに従事しています。 また電験三種の資格を活かし、工場の電気設備管理を行っています。 特に最近は、省エネ対策に関わる事が増えて社内インフラの改善に努めています。 過去には、工場増築において、仕様書作成から業者選定、工事現場担当のリーダーとして、工事マネジメントに関わりました。 特にこの工事で苦労したのは、工場生産稼働を行いながら、増築工事を並行して行っていかなければならない事でした。 双方の業務・稼働を把握しながら滞りなく業務が遂行できるよう舵取りを行い、予定通り無事に増築工事を完遂することができました。 この経験は、現在でも設備立ち上げに活かされていて、マネジメント業務に役立っています。 日本 チームリーダー
私は不動産業界で下記業務を経験しました。 ・不動産賃貸仲介 ・不動産管理全般 ・シェアハウスの運営 ・投資用不動産の売買 ・企業社宅の運営 その中でも現在努めている会社では、 大手企業3000件の社宅を管理しているチームのチームリーダーをしています。 また、自身でも投資用不動産を所有し管理しております。 日本 チームリーダー兼営業
■ 具体的な経験の内容 一貫して、組織の未完成な企業で内部の従業員として組織の構築、規程類の整備を経て 企業のガバナンスの構築 ■ 実績や成果 東京証券取引所： 新規上場申請会社の審査担当、組織の構築、規程類の整備を経て 企業のガバナンスの構築 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 上場申請会社の問題点の把握と解決：徹底したヒアリングと財務などの客観資料の徹底分析 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 資金調達/薬剤の流通と薬価の仕組み/戸建て建築市場/生コン(建築資材)業界の特殊性 ■ 関連する論文やブログ等があればURL 廃刊となった雑誌「証券」に新規上場会社の分析を掲載 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 東京都 マネジメント経験
入社後、一貫してエネルギー関連（石油、ガス、新エネ等）に従事。 また、昨年までは小売電気事業の法人営業にて、エリア責任者として、顧客開拓戦略、代理店構築等を実施。 現在は、数年ぶりにEPCビジネスでの調達業務に従事。主にエネルギー関連プロジェクトを担当。 東京本社、北九州 調達マネジメント、プラント建設リスク分散分析等
■ 具体的な経験の内容 議員秘書を経験し、国地方自治体役所、地元関連企業等との均衡や調整 不動産売買仲介、法人M&Aの仲介 小売業の経理業務経験あり、税理士との打合せ、損益計算書の作成補助、分析 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 （１）経理業務 毎月税理士に提出しなくてはならない書類の整理等が手につかない企業様 損益計算書、決算書から事業内容のアドバイス （２）不動産全般 ITが苦手な企業様へ不動産クラウドサービスの運用の提案実装運用 金融機関との調整等 （３）国、地方自治体等の情報収集等 特殊ですが、人脈を活かし法改正や条例、役所の対応等を調査、打合せします。 東京、神奈川 市議会議員、衆議院議員秘書、マネジメント経験、現場経験、不動産会社立ち上げ1回、小売業現場マネジメント経験
会社のホームページを見て欲しいです さくらハウスのホームページ http://www.sakurahouse-kyoto.jp/ さくらハウスを開業して２１年目になります。 ２０歳からで現在３２年目になります。
■ 具体的な経験の内容 貸主からの賃上げ要求に対して、賃料を交渉する。 また、新規拠点の契約の際は契約書条項が賃借人に不利とならないよう、交渉する。 ■ 実績や成果 現賃料の30%upの要求に対して5%upに抑え、コスト削減など。 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 企業不動産（オフィス、商業施設）に関する賃料交渉や、契約の内容レビューなど。 管理を担当する者にお話を繋ぐことも可能です。 東京、仙台、長野など 営業
■ 具体的な経験の内容 ■ 実績や成果 ＊ 多数の収益マンション、リゾートホテルの売買仲介を成約しました ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか ＊ 顧客（売り手・買いて）ニーズと自社の利害調整をきめ細かい各種のコミュニケーションで完遂しました。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ＊ 新規事業として不動産事業に進出を検討している企業 日本全国の主要都市 営業現場での経験 及び 企画部門との連携
2018年〜現在 PeopleAnalytics＆HRテクノロジー協会 ワークプレイスイノベーション研究会 リーダー Recruit•CBRE•森ビル•Panasonic・Microsoft他多数の企業と人の活動データ・人事データを取得分析し、組織の生産性を高める空間デザインをする手法•テクノロジーについて研究している。 https://peopleanalytics.or.jp/wgsg/workplace-innovation/ 2018年〜現在 日建設計 IoT推進室 健康•Well-beingを考慮した自社オフィスの改修プロジェクトに携わる。ITソリューションの活用、コンセプト作りを行った。 2015年~現在 日建設計 IoT推進室 企業のオフィスにおいて、人事・総務系の基幹システムと建物システム・位置情報検知システムの連携したシステム作りに携わっている。 東京 リーダー
パナソニック株式会社本社部長職として、１，０００世帯の藤沢サスティナブル・スマートタウンの戦略立案と渉外責任者。 ：国交省、環境省、経産省、総務省、慶応大学、三井不動産、アクセンチュア、東京ガス、ＮＴＴ東日本、三井住友信託銀行、ベンチャー企業との協業を実現し、世界有数の大規模エコタウン新規事業に成功。 日本、藤沢市 藤沢サスティナブルスマートタウン 戦略立案責任者、渉外責任者
■ 具体的な経験の内容 ①オフィス・工場・店舗などの照明設備をLED化することによる電気使用量の大幅削減をご支援できます。 ②オフィスの新築・移転・リニューアル時の最適なワークプレイスデザインをご支援します。 ■ 実績や成果 ①照明のLED化により様々なオフィス、工場、ホテル施設、店舗などの電気使用量の大幅削減を実現しました。 ②働き方改革が叫ばれる昨今、より働きやすいワークプレイスの設計、施工管理を行います。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 安かろう悪かろうの提案は最終的に損を生みます。とは言っても廉価に上げたいのは当然。最適なコスト/パフォーマンス実現を目指して様々な工夫を行っています。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 照明LED化やオフィスリニューアルを提案する業者は多くあり、中には「安い」だけを売り物に契約をとり、後で施主様を後悔させるような業者も多々あります。施主様のニーズに合った最適かつ安価なリニューアル提案のご支援を心がけます。 北海道内 調査、設計、製品選択、積算、提案、現場管理
オーナー代行PM会社として、ビルオーナー様側に立ち、テナント管理全般（賃料管理、支払管理、クレーム対応、ビル管理等）を実施、空室が出た場合には募集・仲介も実施。 東京都23区内 担当者をフォローするマネジメント職
■ 具体的な経験の内容 高速道路の運行管理企業がドローン（小型UAV）を運用するために必要な安全管理（リスクマネジメント）をISOの安全規格をベースに適合性を監修しました。事故を前提とした危機管理体制について若干触れました。 ■ 実績や成果 成果の一部はクライアントの許可の元、Webに公開済みです https://sites.google.com/site/igarashihirokisite/Home/uav ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 2年前のドローンに関連する国内の業界の俯瞰的な関係性はほぼ網羅したつもりです。 ■ 関連する論文やブログ等があればURL https://sites.google.com/site/igarashihirokisite/Home/uav ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ドローンを運用する官庁（地方自体、警察、消防、防衛省）、インフラ点検を実施する民間企業 ドローンで事故を起こした団体や企業等 日本 リスクマネジメントに関する監修
■ 具体的な経験の内容 山岳トンネル工事の設計、技術検討 山岳トンネル工事の現場支援 シールドトンネルの工事での現場支援 ■ 実績や成果 道路や鉄道のトンネル工事の設計業務遂行 高速道路におけるシールドトンネル工事での現場支援、図面や各種資料作成、検討補助。 道路における山岳トンネルの工程計画立案、工事方法の策定、各種問題解決。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 主要プレイヤーは大手ゼネコンや大手建設コンサルタントです。 それらに下請けの業者さんがつきます。 設計は建設コンサルタント、工事をゼネコンが担当することが多いです。 最近はCM（コンストラクション・マネジメント）業務として、建設コンサルタントが発注者側に立ち、プロジェクト遂行の支援で関わるケースも増えています。CMの市場はまだ新しいです。 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 シールドトンネルや山岳トンネル（MATMやTBM（トンネルボーリングマシン））のプロジェクトにおける新規事業提案の相談や、現状ニーズの把握の相談をお受けできます。 実際の現場にいた経験や知見を元に、事業化の可能性を探り、現場の視点からお話を伺えます。 まずはお気軽にお問い合わせいただければ幸いです。 東北、関東、近畿、四国、九州 技術サイド（設計、工事）のプロジェクト担当技術者として、トンネルの設計や点検業務、現場監督補助を経験
■ この分野は今後どうなると思いますか？ 現在、ITが積極的に導入されていますが、土木分野は建築分野に比べまだまだ取り組みが進んでおりません。仕事を効率化できたり資料整理がすんなりできたり、最新のデータをクライアントとリアルタイムで共有できたり、などといったところがもっと発展することで、この業界はもっとレベルアップできるし魅力的な業界になると思います。 まだまだビジネスチャンスがある業界です。 ■ どんな人にアドバイスを提供したいですか？ 建設業界、特に土木分野にITや仕事の効率化につながるビジネスを提供したい方、建設業界に何かしらの商品を提供したい方にお話ができます。 2002年に大学を卒業後、約15年にわたって建設業界に従事しております。 （１）清水建設株式会社 （２）鹿島建設株式会社 （３）西松建設株式会社
国交省や自治体などが定期的に発注する点検業務に関わっていたことがあります。その際は、現場で橋やトンネルの点検作業、資料とりまとめ、対策工法検討などに従事していました。また、地震災害発生時の緊急点検も経験しました。 その他、構造物の工事完了時、竣工検査前の点検・確認も行っていました。 橋ではコンクリートのひび割れ発生、鋼材のさび発生状況の確認、支承のズレの確認、ボルトの緩み状況の確認をしていました。トンネルではコンクリートのひび割れや漏水状況、コンクリートの劣化や剥落の有無を調べていました。 ■ その時どのような立場や役割でしたか？ 点検業務の担当技術者として、点検や調査、資料とりまとめ、対策工法の検討に従事していました。 ■ 得意な分野・領域はなんですか？ 土木設計（道路、トンネル、橋梁、鉄道、宅地造成） 土木施工管理補助 株式会社ナルサワコンサルタント、株式会社工藤設計事務所、鹿島・奥村・フジタJV 2002年4月 〜 20013年9月
1993年8月から 2019年 6月まで （約26年間）カリフォルニア州 不動産ライセンス エージェント。主に北カリフォルニア、シリコンバレーで個人の不動産売買、賃貸物件を担当、システムが日本に比べて約１0年先を先行しているといわれる業界で活躍。先日帰国したが、現在もカリフォルニア州のライセンスを保持。マーケティング、 ステージング、 ３Ｄ 間取り図, 各種 インスペクション（シロアリ、家全体、屋根、プール、暖炉など）を売り出す前に済ませる。売り出し価格、購入価格の正当な価格設定、ローンのお手伝い、タイトルカンパニーとの機密連絡など。毎年8-12件の売買を担当 お客様は欧米系、アジア系（日本人を含む）米国人でお客様は事務所から指名されるのではなく、自分のネットワーク、過去の顧客の紹介、オープンハウス、メディア宣伝で独自に獲得。販売価格は4千万円から5億円まで、賃貸は40万円から2百万円ぐらいまでの範囲。 カリフォルニア州、シリコンバレー 個人住宅（一軒家、タウンハウス、コンドミニアム）の売買、賃貸
■ 具体的な経験の内容 ベンチャー企業から一部上場企業までサラリーマン経験を経て、２９歳で起業。 起業から２年後に２店舗目を出店、現在３店舗目を出店準備中。 ■ 会社ホームページ http://heyakomachi.com ■ お役にたてそうと思うご相談分野 不動産賃貸仲介会社の起業や店舗運営のコンサル インターネット集客について（ポータルサイトの選び方や掲載物件の選定・写真の撮り方等） 東京/神奈川 営業、店舗責任者、会社経営
■ 具体的な経験の内容 マネージャー、プロデューサーとしてチームメンバーの育成を担い、成長させたきた経験がございます。 ■ 実績や成果 社内表彰もいただき、チームとしての力を高める具体的な手法にお話できます。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 万人に当てはまる方法はないということを理解し、各人にフィットさせた対応が必要 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 部下の育成やチーム力の向上に悩んでいるかた全般のご相談に乗れます。 東京都 マネージャー、プロデューサー
『労働集約型中小企業で叩き上げの総務人事労務管理職20年のキャリアコンサルタントが実務実践コンサルティング！！』 ①労働関係法令の基礎の基礎 ②勤怠管理の基礎の基礎 ③人事考課の基礎の基礎 私の小売業・ビルメンテナンス業・建設業・福祉事業における幅広い業界職務経験、総務・人事・労務の「プレーイングマネージャー」としての横断的な実務経験と、併せて「働き方改革」の推進役である「国家資格キャリアコンサルタント」として、基礎・基本を押さえた知識/情報/ノウハウについて具体的な支援を、総合力を以って実施してまいります ※平成 28 年４月より、職業選択及び能力開発並びに組織形成に関する相談・助言を行う専門家の「国家資格」として「キャリアコンサルタント」が職業能力開発促進法に規定されました。 キャリアコンサルタントは登録制（５年の更新）の名称独占の「国家資格」とされ、守秘義務・信用失墜行為の禁止義務が課されています。 日本 総務人事労務管理職/キャリアコンサルタント
『労働集約型中小企業で叩き上げの総務人事労務管理職20年のキャリアコンサルタントが実務実践コンサルティング！！』 ①安全衛生体制の構築と運用フロー ②安全衛生規程の整備と運用フロー ③各種健康診断及びメンタルヘルスチェックの実施とフォロー ④労働安全衛生活動の全社的展開 ⑤第一種衛生管理者及び安全管理者の役割と実務 ⑥雇い入れ時他安全衛生教育「５Ｓ」「ヒヤリハット」「ＫＹ」等 ※第一種衛生管理者及び安全管理者 資格 有/実務経験有 ※平成 28 年４月より、職業選択及び能力開発並びに組織形成に関する相談・助言を行う専門家の「国家資格」として「キャリアコンサルタント」が職業能力開発促進法に規定されました。 キャリアコンサルタントは登録制（５年の更新）の名称独占の「国家資格」とされ、守秘義務・信用失墜行為の禁止義務が課されています。 日本 総務人事労務管理職/キャリアコンサルタント
『労働集約型中小企業で叩き上げの総務人事労務管理職20年のキャリアコンサルタントが実務実践コンサルティング！！』 ①ビザと在留資格 ②監理団体・送り出し機関・登録支援機関 ③外国人労働者の為の労働条件・雇用管理・職場環境 ④外国人労働者の衣食住 ⑤日本語及び日本文化の教育 ※平成 28 年４月より、職業選択及び能力開発並びに組織形成に関する相談・助言を行う専門家の「国家資格」として「キャリアコンサルタント」が職業能力開発促進法に規定されました。 キャリアコンサルタントは登録制（５年の更新）の名称独占の「国家資格」とされ、守秘義務・信用失墜行為の禁止義務が課されています。 日本 総務人事労務管理職/キャリアコンサルタント
■ 具体的な経験の内容 コワーキングスペースの立上げから運営の設計まで コワーキングスペースの相談件数年間50社程度。コワーキングスペース運営のポイントをお伝えします。 ■ 実績や成果 コワーキングサミット2018（国土交通省主催）出席 コワーキングカンファレンスジャパン2018年主催。 コワーキングカンファレンスアジアに出席する等、 様々なコワーキングスペースとも繋がり情報を交換しています。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 空間設計、コミュニティ構築、人材教育、コワーキングスペースの運営のポイントをお伝えします。 ■ 関連する論文やブログ等があればURL 新都市（国土交通省）2019年2月号 都市とイノベーション 事業構想2018年1月号 ロンドン/シンガポール/日本 海外の建築設計/日本における運営
■ 具体的な経験の内容 ・仲介物件のステータス確認、現地での物件案内、説明など（重要事項説明以外の接客フロー全般） ・毎月発生する管理料の請求作業を自動化するツールの開発など ・Excel VBA（マクロ）やGAS(Googleスプレッドシート)を用いた会計業務などの自動化 ■ 実績や成果 ・月次の管理手数料をオーナーごとに自動で計算し、請求書を発行・印刷するツールの開発 ・上記ツールによりマネージャークラスの正社員の業務負担を5~7人日程度削減 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ・人間がやる必要のない単純作業を減らし人手を浮かすことで、接客や営業などの利益に直結する活動に人員を割り当てるのが得意です。 ・毎月発生する繰り返しの手作業、定期的に必要になる事務作業などを自動化します。 ・情報の自動収集など経営判断に必要なデータを集め、レポートにする作業も自動で行います。 大阪北部/日本 社内IT担当
具体的な経験の内容 開発部門で担当者・マネージャーを合わせて、約300店舗開店を成す。 基本路面店（２４時間営業）出店の他に、特殊店舗（非24時間営業）のオフィスビル、 大学の開店も経験。 出店の審査部門で、売上予測の構築、出店審査調査書審査、調査書マニュアル作成、 コンビニ以外の小売業の調査等経験。 上記二つの経験を通して、立地の見方を簡単に理解できるロジカルな手法を纏める。 経営トップの方が、出店の判断（＝投資対象）をするのに、自身の経験、勘だけでなく それに客観的出店基準、データを備える事で、開発部門の提案案件に客観的判断が下せ、 出店の質の向上で出来る。 その手法をこれから多店舗展開を検討されている経営トップの方にお話しできます。 日本国内（東京都、神奈川県、山梨県、静岡県、愛知県、大阪府、兵庫県） 開発担当者＋マネージャー（8年、課員最大25名）と審査部門担当と新人開発担当者研修担当コーチ
■ 主な実績（抜粋） ・第一勧業銀行本店新築 空 現場所長 ・丸の内センタービルヂング 空 現場所長 ・三菱信託銀行栃木芳賀ビル新築 空 現場所長 ■ 具体的な経験内容 ・空調設備、給排水衛生工事の施工監理・現場チェック ・資料作成や社内教育などによる技術指導 ・建設設備工事会社（空調・給排水衛生・電気）の経営管理 ■ 有する知見 ・空調設備、給排水衛生工事の現場監理業務全般 ・建設設備工事会社の経営関連全般 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ・建設設備工事業務に関する施工監理全般 日本国内 施工現場監理、社員技術指導
■ 具体的な経験の内容 支店の閉鎖 現地法人立上げ ■ 実績や成果 赤字の現地法人を黒字化する ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 問題点の分析 コンサルタントの活用 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 建設業界 ■ 関連する論文やブログ等があればURL ブログ作成中 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 市場調査 広報活動 営業支援 経営相談 香港 台湾 シンガポール 現地法人社長
■ 具体的な経験の内容 26年間以上、建設業において仕事をしてきましたので、建設業における、例えば現場で今何が起こっているのかとか、資機材のトレンド、ゼネコンとしていま必要なものは何なのかなど、広い視点でかつ実体験に基づいた知見でお話しできます。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 もちろん、お話しできますが、詳細は記載できません。 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 建設業そのものや、資機材、建機、素材などのトレンドや、これからどうなっていくのかの予測、業界内での知見を広く有しておりますので、何でもお話しできます。 国内 経営者、営業副部長、など多数
■ 具体的な経験の内容 支店の閉鎖 現地法人の立上げ ■ 実績や成果 赤字の現地法人を黒字化 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 問題点の分析と素早い対応 外部コンサルタントの活用 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 空調業界 東南アジアの市場 に詳しい ■ 関連する論文やブログ等があればURL 今 ブログ作成中 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 東南アジアの市場調査 現地法人の経営アドバイス 東南アジアの人的ネットワーク 香港 台湾 シンガポール タイ ベトナム 現地法人社長
現在、企業にお勤めの方やOBの方まで約90,000人が登録し、活躍。 ビジネスマンの新しい経験の活かし方として注目されています。 アドバイザー登録をすることで、組織・世代・地域を超えた知見活用が可能になります。
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