建設/不動産のアドバイザー
業界調査、ハウツー相談、ユーザーインタビューなど、「聞きたい」に合うアドバイザーが見つかります。
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659件中 1-30件を表示
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製造工場の海外移転、中小企業の海外進出についてお話しできます。
インドの原薬製造工場と提携し、生産技術移転、製造工場立上げ（on going）の経験があります。 またジェトロで新興国進出支援事業の専門家をやっておりました。ミャンマー、スリランカへの進出支援の経験もあります。
アンリ・コンサルティング（個人企業）
￥22,000
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情報、通信、IT, 金融における営業、マーケティングについてお話できます
日立の製品を中心に国内外に販売、マーケティングを行う。 現地法人の立ちあげ、運営、工場誘致等を欧州、アジア、北中南米で経験する。
日立オムロンターミナルソリューションズ
￥20,000
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製薬会社の工場（原薬）の建設、立上げ、バリデーション、保守を実施しました
ジェネリック医薬品の原薬製造設備はマルチパーパスが要求されるが、汎用性が高く、切り替え容易な設備が必要となる。これらの要求を満足できる工場を更地から建設に従事してきている。 特記事項：大阪在住
原薬製造会社（ジェネリック薬品会社の子会社）
￥15,000
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資機材調達、原価管理（予算管理）、プロジェクト・マネージメントについてお話しできます。
■ 具体的な経験の内容 プロジェクト部門では数百億円規模のプラント建設のプロジェクト・マネージャーを務めました。 調達部門では、資機材調達管理や原価管理（予算管理）の責任者を務めました。 中小企業診断士の資格を活かし経営診断や経営支援の実績を有します。 ■ お役にたてそうなご相談分野 プロジェクト・マネージメントの知識を活かし、ビッグプロジェクトの遂行のための知識と経験を伝授できます。また、資機材調達分野における調達管理手法、予算管理手法について知識と経験を伝授できます。 中小企業診断士の資格を活かした知識と経営支援活動の経験を活かし、経営戦略、マーケティング、ビジネスプランニング、経営者・管理者教育等の人材育成に協力ができます。
日揮株式会社
未設定
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事業承継の経験者です。先代、次代のキャラクターに合わせた計画、行動に関してお話しできます。
■ 具体的な経験の内容 設備系のインフラと住宅設備、建設の仕事 現場を経験したのち、経営に参加 新卒採用の開始 社員教育の開始 経営理念の作成 経営ビジョンの作成 及び、社内に浸透させる各種の方策 ■ 実績や成果 売上 2億→10億 社員数 20名→70名 退職者の減少 出戻り社員数の増加 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 新人を育成することにより、2代目のブレイン及び、強力な協力者の育成 教育に関しては、外部機関を受講し、自らが実際に教育 ベテランを切り捨てるのではなく、若手との融合を図り、新体制への移行を容易にした 適材適所を行い、年功序列の廃止 実力主義をメインにしたが、成果だけではなく、能力、知識も評価に加えた 人事考課の採用。考課項目は自社に合うようにカスタマイズした。 お客様満足から、社員満足へ移行 クレドの作成 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 業界は、マンネリ、保守的であった。 独立した企業の時は、業績はうなぎのぼりだったが、東京ガスによる再編成の下では、無難なセ策しか打てず、現状維持に終始したことが、自分では不満 ■ 関連する論文やブログ等があればURL http://www.sbs-jp.com/blog/ ■ お役にたてそうと思うご相談分野 事業承継 人選、キャラクターによる注意事項、行動すべきこと、準備 人材採用 人材育成 組織改編 管理職養成
株式会社しんわ
￥15,000
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民泊の運営ノウハウを共有できます。また運営チーム構築の方法についてもお話できます。
民泊黎明期の2015年から民泊運営代行業に参入し、自ら物件の選定や部屋のコーディネーションも行ってきました。 ゲストとのメッセージや清掃などの実務も自信で経験した上で体系化し、現在の実務はスタッフに任せております。 これまでAirbnb上で数十件運営し、ゲストから受けたレビューは1,500件以上、うち5つ星レビュー（満点）の数は全レビューの89%にのぼり、年間稼働率は平均90％を超えます。 高い評価の受けながら予約のうまる運営ノウハウを蓄積してきました。 新法施行後は年間運営上限日数もできたため、マンスリーマンションとの二毛作を行っております。 （自社で住宅宿泊業者、及び住宅宿泊管理業者の登録を受けております。） 実務関連やAirbnbでの運用方法などは具体的にアドバイスできます。 また運営チームの構築も行ってまいりましたので、アドバイスから、実際の構築までご相談いただければと思います。
株式会社Ｂｏｌｔｅ
未設定
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賃貸/ホテル/民泊リノベーションに関して、建築・不動産両方の観点からお話出来ます。
■ 具体的な経験の内容 ・築30年超の物件（木造、RC）のリノベーションの提案 ・施工現場における施工指示書作成、粗利管理、施工チームの組成 ・民泊や旅館業の絡む物件の施工、申請、運営 等 ■ 実績や成果 ・年間200物件程度のリノベーション提案 ・うち100件程度を受注 ■会社HP ・http://eims.co.jp/ ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ・リノベーション全般 ・旅館業が絡むリノベーション
エイムズ株式会社
未設定
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大邸宅建築における建築費、設計報酬の考え方についてお話できます
大きな住宅を建てる場合は、通常の住宅を建てる場合以上に考えておかなければならない重要な内容が沢山あります。 思い描いている家をどのようにどれくらいの予算で設計会社、施工会社に依頼すれば失敗しないか悩まれるお施主様は多いようです。 私はこれまで主に関西圏で5000万円から3億5000万円程度の邸宅を20棟以上設計、監理し様々なお施主様の、人生の大事業をお手伝いさせて頂いた経験があります。 この大事業であるご自邸宅の建設が更なる人生の飛躍に繋がるようアドバイスさせて頂きたいと思います。
LIZ インターナショナル アセット デザイン 株式会社（登記中）
￥15,000
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アパート、マンション商品の開発（アドバイスまで）
■ 具体的な経験の内容 木造アパート、RCマンションの企画 商品設計 ■ 実績や成果 IOTを導入した商品をそれぞれ1商品づつ開発 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか ローコスト 自動設計システムの開発と導入 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 競合他社は大東建託、スターツ、大和ハウス、セキスイ ■ 関連する論文やブログ等があればURL 非公開 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 同様の商品開発、システム開発についてのアドバイス
LIZ インターナショナル アセット デザイン 株式会社（登記中）
￥100,000
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レンタルスペースに関する幅広い知見(トレンド、人気の出るスペースについての考察等)
あらゆるレンタルスペースを掲載しているwebサイト運営会社に勤務していた経験があります。 その経験を活かし、レンタルスペース業界の今、過去の経験(前職の会社に迷惑が掛からない範囲でのお話)、今後のレンタルスペース業界、シェアリングエコノミーに置ける展望をお話することが出来ます。 また、”こんなイベントをいつもとは違う空間でしたい！”、”こんな空間使いたい！” そんなレンタルスペースのご要望ありましたらご相談下さい。 なんでもお答えします。
株式会社自遊人
未設定
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火災保険活用におけるリフォーム工事確保 保険契約者も工事施工者も絶対に損はさせません！
■ 具体的な経験の内容 台風や強風、雪害、雹害、地震による被害が発生し、その後の工事依頼があった場合の 火災保険会社や施主様に対する対応、書類作成、見積書 ■ 実績や成果 弊社売り上げ ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 1級建築施工管理技士や建築士としての経験知識が役に立つ。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 最低でも2級建築士の免許が必要。国家資格所有者でないと無理。 ■ 関連する論文やブログ等があればURL （株）ジョン石橋ビルダーズで色々と検索してください。 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ※全て別途有料 ・営業補助 ・技術的補助 ・作成見積書添削指導
株式会社ジョン石橋ビルダーズ
￥200,000
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プラント設備工事における品質管理の経験について話せます。（発電ボイラー含む）
■ 具体的な経験の内容 シンガポールでは定期修理のIoT化のコンサルを相談されたことある。 海外発電プラント建設プロジェクトに参画 ■ 実績や成果：主要機器であるボイラーや関連機器・鉄骨を計画日程通り出荷し出荷ロジスティクスを支援。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか：現地法人やスタッフを採用しコミュニケーションを綿密に。 ■ 業界構造 トレンドとしての成長国での客先/PMCとの下に新興国の電力庁が雇用したPM以下が顧客となり、 エンジニアも新興国の成長国主要プレイヤー/バリューチェーン等）の国内メーカー以外のローカル需要に合致する競争力ある製造業者の活用も。
東芝プラントシステム株式会社
￥25,000
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官庁にて設計(意匠・構造・積算)、現場監理を経験。入札時の技術評価及び官庁設計の特徴のお話が出来ます
■ 具体的な経験の内容 官庁施設(合同庁舎他)の建築に関し、意匠設計係長(7年)・構造設計係長(6年)・設計審査官(16年)を歴任し、後年は設計・積算・工事発注・工事監理までを一貫して担当しました。 また設計チームの統括責任者として、俯瞰的、統一的視点から各設計部門を取りまとめ、CM的立場から官庁施設の建設にあたりました。 設計担当物件として、「免震RC造10階20,000m2(事務庁舎)〜木造2階120m2(野鳥観察舎)等の各種各様の物件を担当しました。 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 官庁における建築全般を経験していることを強みとし、発注者視点からの設計内容の評価等についてアドバイスができます。
国土交通省
￥15,000
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官庁にて建築設計(意匠・構造・積算)、工事監理を担当。設計、施工時の技術評価及びCMのお話が出来ます
■ 具体的な経験の内容 官庁施設(合同庁舎他)の建設に当たり、意匠設計係長( 7年)、構造設計係長(6年)、設計審査官(16年)を歴任し、職務後半は設計・積算・工事発注・工事監理を一括業務として担当しました。 建設に関わる職種特に発注者側の職種全般を経験できたことを強みとし、俯瞰的、統一的に判断することに努めました。CM的な立場で業務を裁量できました。 担当した設計物件としては、「免震RC造10階建20,000m2合同庁舎〜木造二階建120m2干潟観察舎」等、各種多様に渡っています。 ■ お役にたてそうと思うご相談分 設計業務全般に限らず、官民問わず、建築全般にわたる物事に対しお手伝いができるではないかと思います。
国土交通省
￥15,000
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ショッピングセンタシステムＳＥ
ショッピングセンタシステムパッケージビジネスの立ち上げから参画し、ファーストユーザの要件定義～導入までの全フェーズを経験し、その後のカスタマイズ導入フェーズでは、全国の問題プロジェクトの収束活動も支援。
ヴァージンウェア株式会社
￥10,000
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建築業における安全管理、品質管理、施工管理、予算管理、営業、企画、積算、介護保険、火災保険金利用工事
■ 具体的な経験の内容 ■ 実績や成果 弊社ホームページ参照願います。３つあります。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 叡智と識見 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 各種国家資格等多数取得 ■ 関連する論文やブログ等があればURL facebookを参照 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 建築に関すること全て。
株式会社ジョン石橋ビルダーズ
￥15,000
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土木施工管理、土木設計(コンクリート橋梁設計)、工事測量 についてお話し出来ます。
■ 具体的な経験の内容 1 土木施工管理 現場測量、現場監督(職人への指示、監督)、現場竣工検査に向けた各種書類の作成、 建設資機材の手配、生コン打設段取り一式 2 土木設計(コンクリート橋梁の設計) 橋梁の設計、設計図作成、積算 等 コンクリート床版の設計 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 土木全般の概要的 ご相談にのれると思っています。
株式会社ジュントス
￥15,000
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プラント建設及び製造業におけるリスクアセスメント
■ 具体的な経験の内容 プラント建設及び製造業におけるリスクアセスメント教育 ■ 実績や成果 リスクアセスメントの考え方と手順書の作成 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 プラント建設業及び製造業全般
ウェオリア・ジャパン株式会社
￥15,000
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賃貸経営を含めた地主さんの相続についてお話することができます。
■ 具体的な経験の内容 空室改善・収益改善・リノベーションプランの策定・長期修繕計画の策定・賃貸管理実務・物件取得のアドバイス・遺言書作成のサポート・生命保険の見直しサポート・不動産の入れ替えなど空室対策・賃貸経営管理・生前相続対策全般につきアドバイスできます。 ■ お役にたてそうと思うご相談分野 空室対策・賃貸経営管理・生前相続対策 （身近な相続のご相談から資産運用まで幅広くご対応させていただきます。） ■ 保有資格 CPM®（IREM認定不動産経営管理士） CCIM（CCIM認定不動産投資顧問） 宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士 賃貸不動産経営管理士 相続支援コンサルタント 競売不動産取扱主任者 NPO法人 相続アドバイザー協議会®認定会員
株式会社ミライアンス
￥15,000
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家賃4400万大家が不動産業者の「ウソ」を教えます~不動産投資の節税対策・年金対策・生保の代わりは大ウソ~
節税対策、老後の年金対策、生保の代わり・・・全て大ウソです。 不動産業界は、ウソとデタラメが常識です。 不動産業者の仕事は ・いかに無知な人に ・いかに値段を上乗せして 物件を販売するかです。 こちらが実例です。 http://landsitz.work/rip-off/ ■ 危険なキーワード 投資家を罠にはめるために営業で使われる危険なキーワードは、以下の通りです。 ・節税対策 ・老後年金対策 ・新築分譲 ・生命保険の代わり ・サブリース ・キャッシュフロートントンまたは赤字 ・頭金0円 ・自社売主 ・無料セミナー ・積立 ・買取保証 何も知らずに不動産を買うと、上手くいきません。 不動産投資に潜む危険を、お伝えします。 ■ 実績 ・都内に6棟55部屋所有（半数近くはJR山手線内側エリア） ・家賃収入4,400万円 ・キャッシュフロー1,700万円 ・借入金利1% ・総資産6億超え ・不動産投資歴11年（新卒1年目で投資用不動産を購入） ■お役に立てる分野 ・不動産の購入 ・不動産の管理 ・不動産の売却 ■ 経歴 ・立教大学経済学部経済学科卒 ・大和証券、大和総研に11年間勤務後、独立 ■情報サイト ・不動産投資の裏側を知る教科書 http://landsitz.work/ ■ホームページ https://landsitz.biz/
株式会社LandSitz
￥7,000
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プラント設備工事における人事の経験について話せます
大企業在職時、中高年、シニア向け早期退職優遇制度の担当者としてエンジニア、スタッフ（管理）部門の再就職支援を行い、シニア層でも「売れる人財」はいて、中小企業だけでなく、時には大企業でも人財不足（例：現場安全指導、工場品質保証、グローバル調達経験、企業コンプライアンス対応経験、内部監査制度担当者、海外プロジェクト現地経験者等）の分野には一定のニーズがあり、需給関係が発生することを経験しました。 「１００年人生」「働き方改革」のキーワードにも関係する中高年、シニア層の労働市場活性化の社会的課題に対し、キャリアコンサルタントとして関わりたいと考えています。
株式会社インフォエックス
￥30,000
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プラント設備工事におけるグローバル人事の経験について話せます
（１）UAE・ドバイでの「世界一高いビル」建設工事（空調・衛生設備工事）プロジェクトにおける立ち上げ時、現地労務マネージャとして駐在。 ・日本人駐在員（エンジニア、営業など）および現地外国人スタッフ（UAE、インド、シリア、フィリピンなど約10カ国）の労務管理 ・現地作業員（ワーカー約150人/日）のリクルート活動（インド・ムンバイでの面接試験） ・レイバーキャンプ（1000人規模のワーカー宿舎）設営 等の実務経験に基づくイスラム圏でのビジネス知見をお話しできます。 (2）中高年・シニア対象の早期退職優遇制度（転職支援）の担当者として制度運用、実績、効果等に関しての実務経験に基づく知見（リストラ、シニア活用、人財育成など）をお話しできます。
株式会社インフォエックス
￥50,000
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プラント輸出ビジネスの折衝と履行管理
海外のフルターンキイプロジェクトでは、建設マネジメントは広範に渡る。一方 採算性確保のためには、日本人管理者の数を極力減らすことが肝要。第三国人、現地人を如何にうまく活用してマネジメントを行うかが成否の鍵。掛かるシビアな状況下でのマネジメント経験が豊富にて 諸々アドバイスができる。
個人事業主等 （前職 : 伊藤忠商事株式会社、株式会社 九電工 ）
￥15,000
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英文契約書の作成 並びに 契約条項チェック。 相手方から提示される契約書ドラフトの内容を精査し、公平な契約内容とする。
■ 具体的な経験の内容 発電所建設現場での土木工事、据付工事 の契約者選定と契約ネゴ。 ■ 実績や成果 履行能力が有り、価格も妥当な会社を選定し 契約交渉を実施し、契約調印に至る。 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 日本の商習慣と 海外の商習慣には色々違いがあるが、直接交渉を通じてSame Boat意識を醸成する。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 電力業界での知見は豊富。 ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 英文契約条件の個々の内容の妥当性。
個人事業主等 （前職 : 伊藤忠商事株式会社、株式会社 九電工 ）
￥15,000
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不動産（駐車場）における今後の展開についてお話することが出来ます。
・コインパーキングの新規現場開発営業と駐車場の仕様の研究開発 ・新規現場獲得 通算３００件（個人・チーム含む）、 ロックレス・チケットパークの開発 ・つながりが０の新規エリアで現場を獲得するには、地元の営業マンの獲得から、育成と私自身も営業をかけて現場を獲得して行かねばならないというプレッシャーが有りました。特に、営業マンに駐車場ビジネスの基本を教育することが難しかった。 ・駐車場業界のトレンドは把握しており、今後どのような運営形態と駐車場の設備の仕様が変化して行くかを研究しております。 ・コインパーキングのビジネスはほぼ全て把握しております。また、コインパーキングの設備の仕様を研究し、テストしております。どちらかと言うと今後仕掛ける側に移行する予定です。
株式会社アイパーク
￥20,000
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新築住宅の請負事業、不動産事業、リフォーム事業、アフターサービス、支店経営
■ 具体的な経験の内容 営業社員の育成 ■ 実績や成果 個人の販売棟数210棟、支店の売上30億円 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 販売数の減少、社員数減少に歯止めをかける。 社内コミニュケーションの機会を増やし組織で問題解決する仕組み作り。 ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 営業社員のモチベーションアップ
アースホーム株式会社
￥15,000
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戸建て住宅（木造・２×４工法）のリフォーム工事の経験が豊富です
■ 具体的な経験の内容 某ハウスメーカーでの現場担当の経験を経て、現在は、そのメーカーの下請け工務店でありながら自社でも 元請けとしてリフォーム工事・修繕工事を請けています ■ 実績や成果 ハウスメーカーでの現場担当を験 工務店経営者としての経験 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 経営者としての成功を勝ち取った訳ではないので、経営的なことはお役には立てないが、現場での 経験はそれなりにこなしているので、リフォーム現場のことについては、アドバイスできる分野が あると思います。
有限会社 シモヤ建設
￥15,000
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高齢者、障害者向けの住宅、施設の計画、設計、施工について２４年、１０００件以上の実績があります。
■ 具体的な経験の内容 ■ 実績と成果 ２４年にわたり医療、介護事業者、行政と連携し高齢者、障害者の住環境の改善に取り組んできた。 １０００件以上の実績があり、建築、福祉業界や市民向けの講習会で講師も務めている。 平成２６年に優秀施工者として国土交通大臣より顕彰される。 海洋スポーツのボランティアも行っており、建築・福祉の知見を活かして海洋施設むけ「海の障害者設備指 針」を平成３０年に執筆、発行した。 二級建築士・建築施工管理技士・福祉住環境コーディネーター・福祉用具専門相談員・他資格多数
有限会社 志田工務店
￥15,000
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流通店舗多店舗展開を検討される経営者の方に、候補地の客観的評価方法をお教えします。
具体的な経験の内容 開発部門で担当者・マネージャーを合わせて、約300店舗開店を成す。 基本路面店（２４時間営業）出店の他に、特殊店舗（非24時間営業）のオフィスビル、 大学の開店も経験。 出店の審査部門で、売上予測の構築、出店審査調査書審査、調査書マニュアル作成、 コンビニ以外の小売業の調査等経験。 上記二つの経験を通して、立地の見方を簡単に理解できるロジカルな手法を纏める。 経営トップの方が、出店の判断（＝投資対象）をするのに、自身の経験、勘だけでなく それに客観的出店基準、データを備える事で、開発部門の提案案件に客観的判断が下せ、 出店の質の向上で出来る。 その手法をこれから多店舗展開を検討されている経営トップの方にお話しできます。
アイ・リサーチラボ
￥20,000
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