建設/不動産のアドバイザー

情報、通信、IT, 金融における営業、マーケティングについてお話できます

日立の製品を中心に国内外に販売、マーケティングを行う。 現地法人の立ちあげ、運営、工場誘致等を欧州、アジア、北中南米で経験する。

Fラン卒でも1000万円稼げるセールス学校

4人合わせて8000万の1人 東証1部上場大手デベロッパーにて トップセールスを3度獲得 管理職昇格後も新人1位、2位を輩出 年間20億円以上を売り上げる ・2013年に購入した西梅田の自宅が 　150％値上がり、本格的に投資開始 ・支出を抑える倹約投資 　31歳でアーリーリタイア（FIRE）達成 ・6歳と5歳の息子の教育移住として 　12カ国から移住先を選定 ・2019年、マレーシアに移住。 ・2020年、マレーシア不動産を購入。

空調における市場・技術動向についてお話できます

電機メーカでハード、ソフト設計の経験を通じて空調における市場・技術動向調査の経験があります。 また、現在も空調の技術動向調査を継続して行っています。

住宅業界における商品、流通、販売について話せます

法人営業で代理店、販売店、ゼネコン、サブコン、ビルダー等を回ります。現在は四国地方に赴任している為、地場の業者様が多く経営層と折衝をする機会が多数あります。日々の業務経験から、商品について、市場の求めるニーズ、業者様のあるべき姿などを客観的にお答えすることができると思います。

４０年間のキャリアアップ就業転職活動経験（日本企業＆外資企業）の成功＆失敗談に関してお話し出来ます

■ 具体的な経験の内容 大学卒業以来経験した、日本企業＆外資系企業への転職活動、キャリアアップでの成功＆失敗談に関してお話しします。 ■ 実績や成果 外資＆日本企業、６社（主に不動産関連）での就職＆転職活動経験 １９８０年～２０１０年迄　（その後フリーランスとして活動中） ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 日本企業、外資企業でのキャリアアップでの課題と経験にもとずく成功＆失敗経験に関してお話しします ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 外資企業でのキャリアの作り方（国内外） ■ 関連する論文やブログ等があればURL ■ お役にたてそうと思うご相談分野 ３０年以上の転職活動歴とフリーランスとして活動するために必要なことに関して マネージメント職ｖｓ専門職としてのキャリアの作り方

海外派遣者の処遇(旅費規程、給与規程、休暇制度、医療費補助 等のフリンジベネフィット)についてアドバイスできます。

発電所建設プロジェクトの現場事務所の管理の実績が豊富。実績国は ヨルダン、シリア、インドネシア、ルーマニア。工程管理、契約書作成、下請管理、労務管理、経理、を担当 。（非技術の全般） 派遣された日本人技術者の処遇（旅費、給与、休暇、健康管理、住居、教育費補助などのフリンジベネフィット）は、一部の大企業を除いてルール・運用が系統立っておらず、その場限りのパッチワークが多い。その結果、派遣者の不満や不公平感が増大し 海外での勤務意欲の減退にも繫がる。フリンジベネフィットのルールの最適化とリーズナブルな運用は、安定した（安心した）海外勤務の糧である。 このあたりに就き、個別項目に対しアドバイスが出来、また 実際にルール・規程を作成するお手伝いができます。

建設/不動産についての経験をお話できます

東京商船大学（現東京海洋大学）卒業後、石川島播磨重工業（現IHI）にて１６年間立体駐車場装置営業担当（課長職）、また、（株）東芝にて１５年間　エレベータ装置等営業担当（部長職）。その後脱サラして　現職　サイカパーキン(株）、日本駐車場救急サービス（株）、モーリスコーポラーション（株）にて　駐輪場、駐車場、シェアーサイクル、レンタサイクルなどの運営、管理、メンテナンス、コールセンターなどの経営に携わる。

スマートロックの営業戦略・マーケット動向についてお話できます。

■ポジション：新規事業開発責任者 兼 ハードウェア営業マネージャ 　新規事業開発とスマートロック（自社製品）の日本国内販売戦略責任者を兼務 ①IoT製品スマートロックの販売戦略責任者 ■国内代理店網の開拓　115社 ■代理店向け製品勉強会の実施 ■販促ツールの作成（製品パンフレット、ユーザサポートWEBページ、マニュアル） ■売上実績：　非公開です。 ②新規事業開発「全戸IoT対応マンション」プロジェクト 日本初のスマートホーム構想プロジェクトのディレクション全般を担当 　■市場調査、リスクの洗い出し 　■事業コンセプトの策定、クライアントへのプレゼン 　■事業提携先の開拓　7社 　■オペレーション策定、オペレーションマニュアルの作成 　■事業提携先・サービス利用者向け　利用規約、契約書、申込書等作成 　■プレスリリース執筆 　■事業コンセプトムービーの編集、ディレクション 　■記者会見の企画、実行 　　記者会見出席メディア数：４７社（WBS、日経系列、朝日新聞、TechCruch、ITmediaなど） 　　記者会見は当日中にWBSで報道され、最終的に50以上のパブリシティを獲得しました。

商店街や自治体の地域振興政策における産業、観光、新しい価値の創造についてお話できます

地域振興も様々で、それぞれの地域や商店街で大小異なる課題がございます。 その課題に地域振興という名称だけではマッチしない事例にどれだけ満足いただけるご提案ができるか分かりませんが、様々な角度から解決できればと思っております。 また、資金面などでの課題がある場合は助成金や補助金などの活用事例もご提案可能です。

コワーキングスペースにおけるイベント企画・集客・運営・ファン化・収益構造・人づくりについてお話できます

カーシェア事業の立ち上げ／シェアリングビジネスの黒字化に向けて壁打ち相手になれます

■ 具体的な経験の内容 カーシェア事業の立ち上げ当初から６年後の黒字化まで、マーケティングや事業計画、物件開発までを経験 ■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか 世の中にないサービスをどうやってプロモーションしていったのか ■ 業界構造（トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等）の知見の有無 ホテル同様にスペースの時間売りを誰を相手にどうやって効率よく売っていくか ■ お役にたてそうと思うご相談分野 シェアリングビジネス、特にリアルな分野の立上げ期においてマーケティングの考え方から事業推進の仕方、アライアンス営業まで広範囲に壁打ち相手になれます。

コワーキングオフィス（新規事業）立上げにおける事業コンセプト立案方法や事業計画立案などについてお話できます

大手オフィス構築会社時代にオフィスデザイン、オフィス研究をおこない、４０代後半よりレンタルスペース事業の責任者、コワーキング事業のコンセプトワークを行ってきた。事業コンセプトやスペースデザインコンセプトの立案。マーケティング、イノベーションメソッドの移植展開も得意です。

コワーキングオフィス（新規事業）立上げにおける事業コンセプト立案方法や事業計画立案などについてお話できます

大手オフィス構築会社時代にオフィスデザイン、オフィス研究をおこない、４０代後半よりレンタルスペース事業の責任者、コワーキング事業のコンセプトワークを行ってきた。事業コンセプトやスペースデザインコンセプトの立案。マーケティング、イノベーションメソッドの移植展開も得意です。

電力会社の配電工事における工事管理・社員育成についてお話できます

建築・不動産業界におけるインターネット広告についてお話できます

ネクストという会社で運営している不動産ポータルサイト「HOME'S」の営業として 7年の経歴。以前にはマンション販売の経験も5年ほどあります。

建築工事・企画・設計における管理についてお話できます

工事管理におけるポイント及び営業につながる管理手法

住宅・オフィス・ホテルなどにおけるにおいトラブルの原因とその解決法についてお話できます

戸建て住宅・マンション・オフィスビル・雑居ビル・ホテルを使用するにあたって地味でありながら重要なファクターである「におい」。目に見えず把握が困難なトラブルであるがために一度こじれると解決不能となる事例も多い。「におい」が何であり、どのような原因で苦情となったのか。そこからトラブルを解きほぐす。

不動産コンサルタントが、不動産投資についてお話しいたします。

経験は「自己紹介」のページでまとめております。是非ご参照ください。 ZoomやSkypeで対応も可能です。お気軽にお声がけください。

不動産業界、人材業界（採用）におけるWebサービス立案、IT活用、マーケティング組織の作り方・育て方についてお話できます

事業会社（ジャンル問わず）におけるWebマーケティングについてお話できます

事業会社（ジャンル問わず）における新規Webサービスの立ち上げについてお話できます

ビル建物、商業施設などについてのFM（ファシリティーマネジメント）やBM(ビルメンテナンス）業界における総合的な情報（市場、営業、競合企業、人集めなど）についてお話できます

①関西新空港BM(総合ビル管理）受注 ②東急コミュニティーなど大手BM会社とのコンソーシアムの設立 ③米軍関係基地への受注 現在抱えるこの分野の問題特にBMに関して） １．労働者の確保と教育（従業員の質の向上） ２．高齢者従業員の再雇用と再活用化 ３．ホテル、病院などへのサービスの展開は？

社内で売れないと考えている遊休資産（土地、建屋）における売却先開拓且つ株主に説明できる値段で売却した経験についてお話できます

自動車メーカーのコスト低減要求から国内生産を縮小し海外へ生産移管してその結果、国内生産工場が遊休資産となりました。国内工場は賃金が安いことが必要で有ったため地方に多く、当社だけでなく地元では他社も工場閉鎖が相次ぎ遊休資産があふれることとなりました。この中で売却先を開拓し、且つ合理性の得られる値段を出し、株主に説明できるか、また売却先が納得するか等を含め経験に基づき、貴社にて仮に遊休資産となっている物件があれば売却に向けたアドバイスを行いたい。 （売却実績：工場４　寮２　　その他借地返還：工場2）

平成25年改正省エネ法におけるについて解説できますについてお話できます

昭和32年生まれ酉年、昭和56年東京理科大学工学部工業化学科卒業。吉田商事（現YKKAP）入社。 住宅・ビルサッシ畑で営業・企画・販促を幅広く担当。 一般ルート、ハウスメーカー対応、商品の企画、ほとんどの業務に精通してます。 現在は経産省の外郭団体の一般社団法人環境共創イニシアチブに出向しており、高性能建材の補助金の審査をしている。友人を代表にして一級建築士事務所を起こして24年が経つ。リフォーム全般に経験と造詣がふかい。 ■保有資格　一級建築士・一級施工管理技士・宅地建物取引主任者・ｲﾝﾃﾘｱﾌﾟﾗﾝﾅｰ・ファナンシャルプランナー・福祉住環境ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ・CASBEE建築物評価委員

サッシ業界、リフォーム業界における業務、営業、何でもについてお話できます

YKKAP勤務35年で、営業、企画、開発、関連業界で長く勤務中。現在は環境共創イニシアチブに出向して、住宅省エネリノベーション促進事業の補助金の審査を担当しています。一級建築士、宅建士、インテリアプランナー、ファイナンシャルプランナー、業務管理主任、建築関連の資格は全て持っています。

リフォーム業界についてにおける何でも話ができます

昭和32年生まれ酉年、昭和56年東京理科大学工学部工業化学科卒業。吉田商事（現YKKAP）入社。 住宅・ビルサッシ畑で営業・企画・販促を幅広く担当。 一般ルート、ハウスメーカー対応、商品の企画、ほとんどの業務に精通してます。 現在は経産省の外郭団体の一般社団法人環境共創イニシアチブに出向しており、高性能建材の補助金の審査をしている。友人を代表にして一級建築士事務所を起こして24年が経つ。リフォーム全般に経験と造詣がふかい。 ■保有資格　一級建築士・一級施工管理技士・宅地建物取引主任者・ｲﾝﾃﾘｱﾌﾟﾗﾝﾅｰ・ファナンシャルプランナー・福祉住環境ｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ・CASBEE建築物評価委員 ■趣味:アウトドア全般・素潜り・沢登り・渓流釣り・山菜取り・スキー・ガーデニング・地元西国分寺で「みょうちゃんブートキャンプ」を主催しており、隊長を務める。

リフォームコンサルにおける一級建築士、宅建士、一級施工管理技師、ファイナンシャルプランナー、建材メーカー勤続、35年、建築リフォーム、省エネ、国交省、経産省補助金各種知識豊富。についてお話できます

YKKAPにて建材の営業、販促活動を行い、建築士の知識を活用し、社内での各種研修の企画運用を長年経験、日本サッシ協会を通し、現在は一般社団法人 環境共創イニシアチブで、経産省の高性能建材の補助金の審査を担当している。全ての建材の幅は広い知識と、リフォーム業界に精通している。

不動産業界における不動産投資、不動産売買の妥当性についてお話できます

不動産鑑定士として20年以上の経験。 不動産仲介業を約6年経験

越境eコマースにおける海外拠点開発、運営設計についてお話できます

消費税の増税に伴い、免税、減税の仕組みを取り入れた販売方法が人気です。 海外に拠点を置き、購買者を輸入者とした個人輸入スキームでの商品販売のサービス設計が増えております。 香港から日本へは最短2日で商品をお届け出来る為、人気が高まっています。 国際物流、通関業務、日本語カスタマーサービスの運営など、ワンストップでのサービス開発経験がございます。

建築設計事務所でCADや3DCGの担当をしています

担当した内容： 見本市のブース＿リサーチ、企画、設計、レンダリング モービルハウス＿リサーチ、企画、レンダリング 香水店＿リサーチ、インテリアと什器の企画、インテリアと什器の設計、レンダリング、施工担当 スーパーマーケット＿リサーチ、インテリア企画、インテリア設計、レンダリング デパート＿リサーチ、インテリアと什器の企画、インテリアと什器の設計、レンダリング 2店舗のスーパーマーケットはヨーロッパの店舗デザイン賞受賞。 クライアント自身とクライアントのクライアントまで見据えたデザイン設計を心がけています。 使い勝手の良さを第一に、かつ美しさも備えたデザインが理想です。