歴史的建築物・古民家等、地方の遊休不動産活用を通じた観光活性化・街並み整備についてお話できます

エキスパート

氏名:開示前


■ 具体的な経験の内容
・湯河原温泉の大型歴史的建築物(元老舗旅館)リノベーション案件をはじめ、遊休不動産活用の為の投資を複数実行
・湯河原温泉の観光まちづくり会社の代表を務め、行政・地域事業者を巻き込んでの地域活性化・観光地経営を推進
・宿泊オペレーター等の観光事業者に対する経営アドバイザリーを実施

■ 実績や成果
・総額5億円以上のファンド投資を実行し、湯河原温泉の街並み整備を実現
・地域の中核的な歴史的建築物のリノベーションを起爆剤とした温泉地の面的活性化の実績について、多数のメディアに掲載

■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
・銀行融資では調達困難な遊休不動産のリノベーション案件において、不動産証券化スキームによって資金調達を実現

■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無
・温泉地をはじめとする各地の観光地の活性化に関するノウハウ・ネットワークが豊富
・歴史的建築物、古民家活用に関心の高い投資家・運営事業者のネットワークを有する

■ 関連する論文やブログ等があればURL

■ お役にたてそうと思うご相談分野
・地方創生、まちづくり
・観光活性化
・歴史的建築物、古民家等の地方遊休不動産(空き家・空き店舗)活用
・観光地の街並み整備
・不動産証券化スキームによる資金調達

■その他
地域: 神奈川県湯河原温泉
役割: 観光活性化ファンドの運用担当者
規模: ファンド総額10億円

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氏名:開示前

高度外国人人材の紹介事業等を手掛ける会社で役員を務める傍ら、旅館運営事業者の顧問も務めております。また、自身が代表を務める会社にて、地域活性化コンサルティングや新規宿泊施設の開発企画、観光事業者の事業承継(不動産売買アドバイザリー、資金調達アレンジ等)等を手掛けております。

人材紹介等を手掛ける会社では、
国内在住外国人の、地方部企業への就労マッチングや就労開始後の活用コンサルティング等を通じ、地域経済活性化のお手伝いをしております。
直近では、国内在住外国人の生活課題解決・コミュニティ作りの為の仕組み作りも推進しております。

宿泊運営事業者の顧問としては、
不振施設の売上向上施策の立案・推進、施設売却等を通じた財務体質改善支援、資金調達支援、M&Aアドバイザリー等、重要経営課題の解決を支援しております。

なお、前職では、
観光活性化ファンドの運用を担当しており、
歴史的建築物等の遊休不動産を活用した、地方温泉街等の活性化をお手伝いしておりました。


職歴

職歴:開示前


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