オフィス移転(退去)計画立案から実行完了までの手順や留意点について話せます

エキスパート

氏名:開示前


■ 具体的な経験の内容
 オフィスビル専門の仲介会社(国内最大手)にて約23年間オフィス移転の計画に携わりました。
 新規開設から複数拠点への分散、統合、本社移転、全国津々浦々への拠点展開、リストラ移転等
 恐らくオフィス使用に関する全ての事象を経験しております。
■ 実績や成果
 1名からの新規独立、4,000名程度の本社統合、コングロマリットの子会社群の拠点最適配置、コスト適正化
 業績急拡大による向こう10年間のオフィス戦略立案、10坪程度の販売店等々。
■ そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか
 徹底的に顧客に寄り添い、企業としてのビジョンやブランディング、対応の限界など完全に共有し足並みを
 揃え対面で向き合うのではなく、並んで座り同じ方向を一緒に見つめる事を心がけてました。
■ 業界構造(トレンド/主要プレイヤー/バリューチェーン等)の知見の有無
 オフィスビルの貸側が居て、借りる貴方が居て、内装をデザインする人が居て、それを具現化する人が居て
 入居してからそれを管理する人が居ます。それら全てに関して知見を備えております。
■ 関連する論文やブログ等があればURL

■ お役にたてそうと思うご相談分野
 オフィスをデカくしたい(小さくしたい)、全国に拠点を短期間で展開したい、格好いいオフィスにしたい
 新卒採用に強いオフィスにしたい。。。。でも、何から手を付けたらいいのか判らないって時でしょうか。

■その他
役割: 営業担当として顧客企業のプロジェクト立案からオフィス仲介を含む実行管理
規模: 1名での新規独立から4,000名程度の本社統合移転、全国2,000カ所への新規拠点展開計画の実行補助
地域: 東京・大阪中心に日本全国

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氏名:開示前

三幸エステート株式会社で約17年、現職で6年(2016年4月起業)と20年以上オフィス移転の現場に携わって参りました。オフィスは顧客にとって経営の重要課題ですからあらゆる知識知見、コミュニケーション能力が求められます。また、オフィスが動くと言う事は内装や什器発注、登記移転と多岐にわたる業務の出発点でもありますので、高度なバランス感覚も求められます。それらに応え続けて行く事で蓄積されたノウハウはAIもスパコンも敵じゃないと思ってます。是非、私の溢れ出そうで行き場のないノウハウをフル活用ください。複雑で面倒くさいオフィス移転計画を全ての顧客と楽しく二人三脚で乗り越えて来たことが私の自慢で有り自信です。

【実績】
・東証一部上場企業且つ登記変更を伴う本社移転 2社
・東証一部上場企業で上記外 3社
・外資系コンサルティングファーム 
・外資系ローファーム(オフィス選定並びに日本初進出のフォロー) 
・外資系重電
・外資系自動車
・外資系情報(オフィス選定並びに米本店法務部との日本商慣習の説明、日系企業との事務所統合)
・財閥系商社関係会社 数十社 


職歴

点睛堂株式会社

  • 代表取締役 2016/4 - 現在

三幸エステート株式会社

  • 課長 1999/12 - 2016/3

KBSシラカワ

  • 1998/3 - 1999/12

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