不動産における障害者と高齢者のための街づくりについてお話できます

エキスパート

氏名:開示前


1997年1月、不動産事業会社に入社。大阪市で「障害者と高齢者のためのバリアフリーの街づくり」事業に従事。それまで慈善事業の色合いが濃かった福祉事業を、収益性と継続性を実現させた数々の事業創設等、働く意欲と能力のある障害者・高齢者を自立支援に導く地域開発に大いにやりがいを感じ、全力を注ぐ。他、不動産賃貸業、管理業ににも従事。

不動産開発会社           (勤務期間:1997年1月~2002年6月)
事業内容: 宅地建物取引業 
資本金:1千万円 売上高:3億円(2002年度実績) 従業員数:20名
役職: 企画室 配属
【担当業務: コーディネート業務、マーケティング戦略考案、店舗開設、販売管理、不動産賃貸】 
■ 大阪市の再開発事業「障害者、高齢者のためのバリアフリーの街づくり」に従事。働く意欲と能力のある障害者・高齢者を自立支援に導く地域開発にやりがいを感じ、全力を注ぐ。
■ 3か月間サンフランシスコに滞在。実践事例を学びながら行政当局や関連団体との人脈ネットワークを拡げ、後の日米の交流事業の礎を築く。
■ 視察旅行をコーディネート、日本視察団を引率(アメリカ西海岸主要都市の官庁、施設を訪問、日程調整、予算調整、通訳、各種出版物の翻訳)。
■ 障害者高齢者のための自立支援センターの立ち上げ。
■ 介護用品店ショップ開設の企画立案、市場調査、商品構成から開業までをコーディネート。予算管理と進捗管理、及びスタッフの指導、立ち上げ後の運営指導。

■その他
謝礼金額の根拠はなんですか?: 登録できる最低価格。そんなに頂かなくて結構です。

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氏名:開示前

【職務概要】
1997年1月、不動産事業会社に入社。大阪市で「障害者と高齢者のためのバリアフリーの街づくり」事業に従事。それまで慈善事業の色合いが濃かった福祉事業を、収益性と継続性を実現させた数々の事業創設等、働く意欲と能力のある障害者・高齢者を自立支援に導く地域開発に大いにやりがいを感じ、全力を注ぐ。他、不動産賃貸業、管理業ににも従事。
2003年1月、株式会社トヨタ系列の会計コンサルティング会社に転職。トヨタグループ企業30社の経理事務代行事業部を統括責任者として、内部統制の流れを受け、戦略的な人的リソースの配置を実施、顧客評価を高める。また、連結対象となる企業の経理コンサルティングにも従事し、グローバル企業としての連結決算の品質を高める。
2005年1月、食品メーカーを設立。共同代表取締役に就任し、東京都八丈島特産の野菜「明日葉」を原料とした茶製品の製造販売事業を開始。健康志向・食の安全に応えながら、“本場の本物”のブランディングに成功。“顔が見える、島を感じる”ネット戦略も駆使し、マーケティング・市場開拓に注力。国内販売のみならず、海外販売(アメリカ・台湾・韓国)も展開。島おこしにも貢献した。
同年2月、明日葉製品の事業展開に合わせて、IT機器開発会社を設立。社会的な高まりをうけたコンプライアンスをビジネスチャンスと捉え、NTT出身の技術者と共にシンクライアント開発事業を開始。NTT系列会社(資本金50億円)に製品の独自性を認められ、OEM製品供給契約を締結。NTTグループ企業・上場企業を中心に拡販を展開したが、諸事情により廃業。

【経験分野】
組織運営・・・ビジョン策定、新規事業立上げ、成長戦略策定、戦略的な人的配置、計数管理
営業戦略・・・商品開発、マーケティング戦略策定、販売促進、品質管理、クレーム対応
営業管理・・・法人営業、ダイレクトマーケティング、顧客満足創造、海外営業
人材管理・・・能力開発、教育研修、適材配置、採用管理、環境改善

【職務経歴】 
不動産開発会社           (勤務期間:1997年1月~2002年6月)
事業内容: 宅地建物取引業 
資本金:1千万円 売上高:3億円(2002年度実績) 従業員数:20名
役職: 企画室 配属
【担当業務: コーディネート業務、マーケティング戦略考案、店舗開設、販売管理、不動産賃貸】 
■ 大阪市の再開発事業「障害者、高齢者のためのバリアフリーの街づくり」に従事。働く意欲と能力のある障害者・高齢者を自立支援に導く地域開発にやりがいを感じ、全力を注ぐ。
■ 3か月間サンフランシスコに滞在。実践事例を学びながら行政当局や関連団体との人脈ネットワークを拡げ、後の日米の交流事業の礎を築く。
■ 視察旅行をコーディネート、日本視察団を引率(アメリカ西海岸主要都市の官庁、施設を訪問、日程調整、予算調整、通訳、各種出版物の翻訳)。
■ 障害者高齢者のための自立支援センターの立ち上げ。
■ 介護用品店ショップ開設の企画立案、市場調査、商品構成から開業までをコーディネート。予算管理と進捗管理、及びスタッフの指導、立ち上げ後の運営指導。

トヨタ系列会計コンサルティング会社   (勤務期間:2003年1月~2004年9月)
事業内容: 会計コンサルティング
資本金:1億円 売上高:5億円(2004年度ベース) 従業員数:200名
役職: コンサルタント
【担当業務: 経理事務代行事業部統括および会計コンサルティング】 
■ 約30社(資本金1億円以上)の経理事務代行業務のため、女性スタッフ30名(派遣スタッフ約20名を含む)の事業部を統括。
■ 海外支店や合弁企業も含めた連結決算業務を担い、連結対象となる企業の経理コンサルティングにも従事し、連結決算の品質を高める。
■ タイの合弁企業の会計監査業務。
■ 会社清算業務 2社。
■ 内部統制に関わるコンサルティング業務 2社。
■ トヨタ自動車株式会社本社経理部にて原価計算業務に従事。

食品メーカー          (勤務期間:2005年1月~2010年10月)
事業内容: 東京都八丈島原産の野菜「明日葉」加工食品の製造販売
役職: 共同代表取締役
資本金:800万円 売上高:1億(2009年度実績) 従業員数:8名
【担当業務: 事業立ち上げ、販売チャネル開拓(国内・海外)、広告戦略、海外企業との折衝
(業務提携・販売契約の締結)、輸出入に関する実務、人材管理、能力開発、適材配置】
■ 八丈島在住の共同代表者との共同経営にて事業開始。
■ 島おこし事業と位置付け、JA認定工場を八丈島に開設し、国内・海外での営業活動に注力。
■ 食品加工会社2社と取引契約を締結。事業開始後、年商5千万円の売上達成(2006年度実績)
■ 八丈島本社のメーカーとして、地域活性化策の考案および実施。
■ ホームページを開設し、ネット直販で1,200万円の年間売上達成(2009年度)。
■ 台湾、韓国、アメリカへの販売チャネルを開拓し取引契約を締結。
■ 設立4年で年商1億円(2009年度実績)を達成。
※ 本事業は八丈島在住の共同経営者に、2010年10月に事業譲渡しております。

IT機器開発会社         (勤務期間: 2005年2月~2011年8月)
資本金:1200万円 売上高:1億円(2009年実績) 従業員数:5名
事業内容: IT機器(USBブート型シンクライアント製品)の開発
役職: 代表取締役
【担当業務: 事業立ち上げ、方針管理、商品開発、品質管理、営業教育、業者指導】
■ 会社設立時は、宅地建物取引業に従事。2006年より在宅勤務・情報漏洩対策製品としてNTT出身の技術者と共にUSBブート型シンクライアント開発事業を開始。
■ 2009年にNTT系列企業に独自性を認められ、OEM製品供給契約を締結。NTTブランド製品として、NTTグループ企業をはじめ、上場企業向けに事業展開。
■ 年間売上高1億円を達成(2009年度)
■ 諸事情により、本事業を廃業。
【保有資格】
1991年9月  宅地建物取引主任者資格 取得
2003年8月 米国公認会計士試験 合格
2005年2月 日商簿記1級 取得

【マネジメント経験】
■ トヨタ系列会計コンサルティング会社において、約30社(資本金1億円以上)の経理事務代行業務のため、女性スタッフ30名(派遣スタッフ約20名を含む)の事業部を統括。内部統制の流れを受け、年次決算業務が重なる時期等、勤怠管理も含めて各リーダーとも連携し、戦略的な人的リソースの配置を実施、顧客評価を高めた。
■ 食品メーカーにおいては、八丈島スタッフ最大10名の指導と営業戦略に関する能力開発。売上に対する意識が乏しかった離島のスタッフの気質を人的教育に常に注力し大幅に改善。事業開始後速やかに、年商5千万円の売上達成(2006年度実績)。また、販売サイトの訪問者数1日200人を達成し、ネット通販で1,200万円の年間売上達成(2009年度)。又、常に顧客視点で、島のいいものを提供したいというブランディング戦略とチームプレイにより、他社製品との明確な差別化ができ、年商1億円を達成した。


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