アパートローンにおける銀行目線、審査基準についてお話しできます。

  • 金融(地方銀行)
  • 法人営業

経験内容

具体的な経験の内容

節税目的のアパートローン案件
他行庫からのアパートローン借換案件

実績や成果

遊休不動産活用目的のアパート建築案件
他行庫からの借換による毎月返済額減、金利負担減、総返済額減、担保減、保証人変更等

そのときの課題、その課題をどう乗り越えたか

お客様が持っている先入観をなくしてもらうこと。

お役にたてそうと思うご相談分野

アパートローンに対する銀行員の見方、審査ポイント。
毎月の返済額を減らしたい。
金利を下げたい。
保証人を見直したい。
担保を減らしたい。
まずはお気軽にお問い合わせいただければ幸いです。

地域

関西

役割

営業店

規模

所属部署による

期間
2012年 〜 現在
関連する職歴
  • 株式会社 〇〇銀行 主任

氏名・職歴の開示について

氏名:(開示前)

株式会社 〇〇銀行 / 主任

プロフィール詳細を見る


自己紹介

地方銀行勤務7年目になります。これまでは主に中小企業、個人事業主のお客様に対し融資のご相談の他、金融サービスの提供、資産運用商品や事業承継の提案、福利厚生の充実、ビジネスマッチング業務を行ってきました。また、一般個人のお客様向けの住宅ローンやマイカーローン、教育ローン等の個人ローン、不動産業者への住宅ローン説明会を開催した経験があります。マンションオーナーに対する借換提案、新築マンションの建築資金融資業務の経験もあります。賃貸マンションに対する融資は最近話題に上がっていますが、私が所属する銀行は近隣他行庫と比較すると厳しめの審査であることが知られており、シミュレーションやこれまでの実績、将来性などを鑑みて融資実行の可否を判断しています。

宅建士資格を有していますが、宅建業には従事していません。
私自身、貯蓄や運用、ふるさと納税や株主優待等に大変興味を持っており勉強中です。
現在は、よりよい提案ができるようCFP資格取得に向け日々勉強に励んでいます。

宜しくお願い致します。

職歴

  • 株式会社 〇〇銀行 /主任

    2012/4 在職中