不動産案件における訴訟対応

不動産をめぐる様々なトラブルに対応いたします。不動産をめぐる問題としては、売買契約の内容に関するトラブル、手付金トラブル、借地借家関係の終了に伴う土地建物の明け渡し、借家の水漏れ事故、原状回復義務の範囲、隣地との境界紛争など様々な問題が発生します。また、身近な問題としては、更新料、敷金・礼金・保証金などに関するトラブルがあります。不動産をめぐる法律問題では不動産関連の法令、不動産実務に関する知識・ノウハウが必要不可欠です。当事務所は、不動産をめぐる法律問題を得意としています。

主な解決事例は以下のとおりです。
・土地取得代金の倍額以上の解決金で和解
・不動産リースバックにより自宅での居住を無事継続
・地主が借地権の売却に協力しないケースにおいて、無事売却
・手付金返還交渉の末、合意解除の上、手付金を全額回収
・失踪者の居住部分につき、 建物明渡を認める判決に基づき強制執行
・購入した宅地の一部が実は位置指定道路だったケース
・工事に対するクレームとして通行妨害されたケース
・収用委員会の裁決により数年分の固定資産税合計額につき損失補償が認められたケース
・不法占有者に対する措置として、占有移転禁止の仮処分手続きを講じた上で、建物収去土地明渡請求訴訟を提起したケース
・立ち退き料の支払いと引き換えに明け渡したケース
・債権の時効消滅を理由とする根抵当権抹消登記請求
・オフィスビルにおける水漏れ事故の事例
・施工工事を巡るトラブル
・実態と整合しない筆界を、筆界特定手続きにより是正
・所有権に基づく妨害排除請求により越境物を撤去
・戦前の所有権移転仮登記の抹消により、不動産売却につなげる

■その他
どちらでご経験されましたか？: 東京弁護士会
いつごろ、何年くらいご経験されましたか？: 2007年から継続的に不動産案件の法務に取り組み10年目となります。
その時どのような立場や役割でしたか？: 弁護士
得意な分野・領域はなんですか？: 不動産取引法務、不動産訴訟